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纽约市长岛市东河双公寓项目施工进度

2017年3月

长岛市东河双公寓项目

  • 募资结束,I-526已获批
  • 百老汇公寓项目
  • ARCFE 于2017年4月12日对第四期项目的百老汇公寓进行了2017第一季度的工程进度视察。工作总结如下:1、第一季度工程进度迅速,视察当天有大约30名工人在进行砌墙,电工和管道系统的作业,现场有2位项目经理。2、浴盆,窗户,小型装置,内部结构支架和管道都已经储存在了工地。3、地下室和大楼楼梯结构即将完工,顶楼电梯装置间和机械室本月完工后,楼体整体结构就全部完工了。4、为了确保外墙作业时的安全性,脚手架已经搭建到了第8层,防止碎片掉落到人行道。进行外墙作业的起重机已经到位。5、楼内框架搭建已经到了第6层,本月可进行第7层的作业,五月可进行到第8层。6、水撒和管道系统已经安装到了第4层,电力系统安装到了第5层。7、总体说来,项目进展很顺利,项目经理说预计2018年四月即可全部完工。
  • 杰克逊公寓项目
  • ARCFE与2017年2月20日对杰克逊公寓进行了2017第一季度的工程进度考察,总结如下:1、视察当天,工地上有大约15名工人在作业。2、大楼的地下室结构3月前可以完成。3、地面防水工作也接近完工。4、脚手架桥即将拆除。5、总体来讲,杰克逊公寓自拆除工作完成以来,一切进展顺利。

2016年12月

长岛市东河双公寓项目

  • 募资结束,I-526已获批
  • 百老汇公寓项目
  • ARCFE于2017年2月3日视察了第四期项目的工程进度,相比2016年第三季度,第四季度的工程进度较快,总结如下:1、视察当天,工地上有20名左右工人进行施工。2、地下室到地上6层(共8层)的水泥浇筑已经完成,预计三月中旬可以完成大楼的外部结构。3、为了安全,脚手架也搭到了第6层,防止上层的碎片掉落。4、管道的安装进行到了第2层,临时电力系统也已安装。工地上储存了一些管道,框架和钢筋。5、内部框架的搭建已经进行到了第3层,整个内部结构的搭建看上去很宽敞和美观。整体来说,这一季度的工程进度进展很快。
  • 杰克逊公寓项目
  • 杰克逊公寓拆除工作进展顺利。截止到2月10日,2楼以上基本拆光,建筑另一侧(27-51 Jackson Ave )已拆到一楼。 预计一周左右拆完所有地面上建筑,再有2周左右拆完地下部分。

2016年10月

长岛市东河双公寓项目

  • 募资结束,I-526已获批
  • 工程进度
  • 百老汇公寓
  • 美国创业区域中心于10月20日对百老汇公寓进行了2016年第三季度的工程视察,项目工程进度总结如下:1、开发商的项目经理Will说,由于还未给后方的邻居安装安全栏,工地东边脚手架安装存在不安全因素,因此,工地暂时处于停工旨状态。在工地处理好这些问题后,会马上重新开工。2、地下室和一楼的水泥浇筑已经完成,正在进行二层的浇筑。3、暂用电已经开通,地下室正在进行管道系统安装,水管和螺纹钢已储存在工地上了。整体来讲,工程进度近期放缓,在停工旨撤销后冬天来临前,会赶工一段时间。
  • 杰克逊公寓
  • 截止2016年10月,杰克逊公寓已经正式启动,获得了旧楼的拆除许可,承包公司已经在杰克逊公寓的地址搭建了防护设备,准备开始动工。

2016年6月

  • 截止2016年6月底,ARCFE组4长岛市东河双公寓的工程正在进行地基挖掘,浇筑和地上一层的钢筋铺设作业。
  • 工地西半部的施工已完成地下室层的混凝土浇筑,钢筋铺设工作正向地上1层进行。东半部的挖掘工作已完成,框架工作即将结束,混凝土浇筑即将开始。
  • 地基的部分坑道明显可见渗水,此问题应为地基修建工期延误的原因。抽水工作仍在进行。
  • 总体来讲,到现在为止施工进度较缓慢。项目经理表示,他们预期在地基作业结束后,工程进展能够提速。

2015年12月

  • 拆楼公司正在为杰克逊旧楼拆除做前期准备工作, 很快就到房屋局审请许可证, 预计明年一月中就拿到许可证并开始拆楼。百老汇工地正在打桩,预计明年春天地基可完成。

2015年6月

  • 东河双公寓项目的两栋公寓楼均位于长岛市,其中,百老汇公寓的旧楼拆除工作已经完成,目前完成了桩竖向静荷载试验以确定承载力,紧接着就开始打桩及开挖地基,搭建框架。杰克逊公寓旧楼的住户及商业租客都已搬走,目前正在和拆楼公司商讨合约,准备向房屋局申请拆楼证。​

2015年3月

  • 百老汇公寓的旧楼拆除工作已经完成,已经开始开挖地基 ,搭建框架。

2014年12月

  • 百老汇公寓的旧楼拆除已经基本完成,所有拆除工作将于2014年底全部完成。预计将于2015年1月开始开挖地基。