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纽约市法拉盛中心医疗大楼项目施工进度

2017年6月

纽约市法拉盛医疗大楼项目

  • 募资结束,I-526已获批
  • 工程进展
  • ARCFE于2017年6月20日对第二期项目进行了工程季度考察。作业总结如下:1、除了4和5层的房间由业主自行装修外,其余楼层房间的粉刷工作已经完成;2、一楼商铺的内部装修工作完成了80%;3、地下自动停车系统已完工,正在调试阶段。
  • 整体来讲,工程已经进入收尾阶段,等待房屋管理局的最终审核并颁发临时入住许可证。

2017年3月

纽约市法拉盛医疗大楼项目

  • 募资结束,I-526已获批
  • 工程进展
  • ARCFE于2017年4月11日对第二期项目进行了工程季度考察。作业总结如下:1、工地上有约20位工人正在进行木工,墙面,店铺前置落地窗的安装工作,墙面粉刷正在第1到第3层之间进行。1到3层的房间即将在未来2个月内完工,6到9层的房间已经成型,4和5层的房间将由业主自行装修。2、一层店铺除了前置落地窗已安装完毕外,已经做好了区域隔离,隔间内的装修还在进行中。项目经理说其中一间已经由药房预订。3、电力公司的永久供电系统已经安装完毕。4、地下自动停车库的组装还在进行当中,相比较上一季度工程进度有了很大的推进。负责自动停车组装的经理说他们2个月内即可完工,5月份会进行第一次测试。5、楼梯间的混凝土墙已经被粉刷完毕。
  • 整体来讲,工程正在有条不紊地进行中,如果地下车库的调试顺利的话,应该6月份可拿到房屋管理局颁发的入住许可证。

2016年12月

纽约市法拉盛医疗大楼项目

  • 募资结束,I-526已获批
  • 工程进展
  • 截止到2017年2月2日,法拉盛医疗大楼的工程情况如下:1、当天有大约20名建筑工人在进行1到5楼的木工、瓷砖铺设、电路排线等工作。停车库入口处指示牌的安装也在进行当中。2楼到5楼的室内精装修工作在进行当中,完成后才能铺设木地板,预计未来2到3个月内可完成。6到9楼的室内装修和木地板安装工作都接近尾声。2、除了一楼商铺外,其它楼层的窗户即将安装完毕。一楼的商铺被隔断成了小间,准备出租作大排档,目前正在进行煤气管道的安装。3、大楼仍在等待Con Ed电力公司来安装永久电力系统。项目经理David说,由于Con Ed公司的订单太多需要排队,可能短期内无法进行电力安装。这也许会导致临时入住许可审批的延迟。4、一楼商铺还剩下一些机械,电力和管道工作。5、自动停车库的安装已完成,但还未正式投入使用。项目经理说,等工程师休完假返工后,才能知道停车库目前的状态和正式投入使用的时间。6、起重机已经移除,两部电梯均已投入使用。
  • 总体来说,工程作业在逐步进行中。由于电力公司的延迟和地下停车库的最后调试尚未完成,大楼会在2017年4月或者5月收到正式的入住许可,比原计划的2月份晚了2-3个月。

2016年10月

纽约市法拉盛医疗大楼项目

  • 募资结束,I-526已获批
  • 截止2016年第三季度,法拉盛医疗大楼项目工程进展顺利,按照目前进度,2017年3月即可获得入伙许可。
  • ARCFE于2016年10月18日进行了工程视察,工程进度总结如下:1、视察时,工地上有20-30位工人正在进行木工,铺砖,电线和其它劳工作业;2、除了起重机工作区域和一楼商铺外,其他楼层的窗户,窗玻璃片的安装已经完成;3、工地仍在等待Con Ed电力公司来为大楼搭建永久供电系统;4、大楼整体的机械,电力,管道和自动洒水系统都已完成,接下来是对1到7楼的每个房间进行排线;5、由于木地板配送的延迟,内部装修工作还剩下7到9楼木地板的安装。其它楼层里,除了2和5楼的木地板要等到买家做完进一步精装修后才能安装,木地板都已安装完毕;6、地下自动停车库的框架已经搭建完毕,接下来是停车位上机械零件的安装,载车板,马达和其它零件都已存放在工地。项目经理说他们计划年底完成载车板和零件安装,2017年2月份通过房屋局审核;7、两部电梯已经安装完毕,房屋局审理通过后即可投入使用,项目经理说11月份应该可以收到批准。

2016年6月

纽约市法拉盛医疗大楼项目

  • ARCFE组2法拉盛医疗大楼项目的建筑工程作业已进入铺设阳台框架,铺装瓷砖,安装电梯以及地下停车系统的阶段。
  • 约24名建筑工人在现场进行作业。除了1,2层零售商业楼层外,其他楼层板面和窗户的安装已经完成。商用空调机已经在库房中准备好,2楼已经安装好一台大型空调机。除了1到7楼户内的电气线路安装仍有部分完善工作外,大楼整体的机械工程,电气工程,水管和消防喷头的安装已基本全部完成。
  • 顶层(9层)的内部装修工作已经接近完工,装修工作现在进行到第8层,根据现场项目经理的介绍内部装修工作是按从顶楼到底层的顺序进行的,每一层的内部装修设计都不一样。一半以上的自动化停车结构已经送达施工现场,其中多数已安装在地下车库内,这部分结构的安装工作由Raymondand Kenny公司承包。两台电梯正在安装,根据项目经理估计2个月内可以完工。
  • 总体来讲,建筑工作正在逐步进行。项目经理认为工程能在年内结束。ARCFE估计该项目更可能在明年年初结束,前提条件是施工方能按时取得房屋管理局对于地下停车场施工许可的批准。

2015年12月

  • 根据开发商提供的信息,目前框架很快就会封顶,承建商也开始内部多条管道及电路的铺设,内部装修也在同时进行。大楼将于2016年年中全部完工,大部分楼上办工室单位和医生診所单位已经完成预售,平均价格为每平方英尺1,200美元。

2015年6月

  • 法拉盛中心医疗大楼项目,目前钢铁结构已经建到八楼,六楼地面钢板及水泥都已经铺好。正在安装的临时升降机会对工程速度有很大的促进作用。大楼较低楼层的电路及管道铺设完毕,内部结构已做到四楼,预计整体项目将于2016年5月完工。​

2015年3月

  • 工地前面的钢铁结构已经建到5楼,五楼地面钢板及水泥都已经铺好。预计整体项目将于2016年5月完。

2014年12月

  • 截止目前,工程进展顺利,工地前面的钢铁结构已经建到4楼,一楼地面水泥已经铺好,二楼地面已经铺好钢板。