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纽约市皇后大道春天花园公寓项目施工进度

2017年3月

  • 募资结束,I-526已获批,I-829已递交
  • 工程进度
  • 在2017年第一季度,ARCFE第一期项目工程有明显的推进。视察当天,现场安全管理人员和大约10名工人在工地上。几项有推进的工作总结如下:1、大楼后方的小窗户已经安装完毕,露台上的大窗户尚待安装;2、尚待安装的窗户,窗户架,门,墙体绝缘材料和墙面石灰膏胶纸夹板已经储存在了工地;3、设计师更改了窗门的设计方案,因此冷热一体机不再安装在露台窗户下方,新的安装方案有待核实;4、大楼电梯已经安装完毕,很快将投入使用;5、大楼的排气管道已经安装完毕;6、所有楼层每个卫生间的浴盆都安装到位了;7、冷热水管道也安装好了,每层楼都有一个独立的锅炉房;8、随着窗户的安装工作的推进,内部的装修也将随之展开,例如:干墙,地板和一些固定装置的安装等。整个工程预计今年秋季可以完成。开发商已经拿到了房屋管理局的楼书审批,大多数的单元都已出售。

2016年12月

  • 募资结束,I-526已获批,I-829已递交
  • 截止到2016年12月,工程进度较第三季度从外观看没有太大的变化,几项正在进行的工程作业总结如下:1、大楼内部墙体和管线框架搭建已经全部完成;2、通风管道正在进行完善;3、浴缸到位,正在进行低楼层的安装;4、冷热水管的安装进行到了6-7层;5、一旦门窗安装完成,即可进行干墙作业。

2016年9月

  • 募资结束,I-526已获批,I-829已递交
  • 截止到2016年9月,工程进度较第二季度从外观看没有太大的变化,几项正在进行的工程作业总结如下:1、大楼内部墙体和管线框架搭建已经全部完成;2、通风管道正在进行完善;3、浴缸到位,正在进行低楼层的安装;4、冷热水管的安装进行到了6-7层;5、窗户和门正在配送途中,一旦门窗安装完成,即可进行干墙作业。

2016年6月

皇后大道公寓项目

  • 截止2016年6月底,ARCFE组1皇后大道春天花园项目的建筑物整体结构,阳台以及墙面外砖铺设已经完工。
  • 全部楼层的内部墙体框架已经完成,木质地板从2层到12层完成了80%的铺设面积,4层到12层的厨房瓷砖铺设完成。水管及消防喷头管线已铺设到12层,管头仍未安装。电路安装已进行到12层,通风管安装也进行到12层。一体式空调机的安装框架已经准备好,但施工方出于防盗考量,仍未安装空调机。两个电梯井以及电梯运行架构已经安装但未投入使用。
  • 目前由于没有管道施工许可证,部分工程处于停工指令的影响下。现场项目经理解释施工方正在房屋管理局更新管道施工许可证,待许可证更新后,停工指令将会被收回。
  • 窗户和门尚未安装,根据项目经理解释,窗户已经提交订单,2个月内会收到,成本约为100余万美元。在窗户安装完成后,即可进行干墙作业。

2015年12月

  • 大楼外部已经基本完成,目前正在进行第11层的作业(共12层)。内部在进行房间分割和线路铺设,窗户还没有安装。
  • 根据开发商提供的信息,预计2015年12月底大楼封顶,明年早春开始内部装修。预售将于2016年初开始。大楼将于2016年9月全部完工,并预计于2016年年底交付使用。

2015年6月

  • 皇后大道“春天花园公寓”项目,目前正在搭建第八层楼的钢梁,预计在未来两个月就能封顶。内部结构已做到四楼,电梯井已经完成。现在站在五楼就可以清楚看到曼哈顿景观。据项目经理估计,2016年夏天就能完工。

2015年3月

  • 目前工人们正在搭建第六层楼的钢梁,五楼地面的水泥已经铺好。项目预计2016年年初就能完工。

2014年12月

  • 正在搭建第二层的框架和钢梁,外墙已经超过工地的围栏,可以清楚地看到过去一个季度项目的进展。