中国建筑巨头以1.4亿美元收购哈德逊广场开发项目的股权

2017年5月11日 by arcfe

据地产新闻报道,大型央企中国建筑工程总公司(CSCEC)的海外子公司正在洽谈一笔购买哈德逊广场(Hudson Square)地产开发项目的多数股权投资,该项目曾经规划成一座悬臂塔设计。消息人士称,这笔交易总金额将超过1.4亿美元, 其建筑面积均价也将达到625美元/平方英尺。

消息人士透露,中建美国(CCA)本周将进入格林威治街537号和查尔顿街110号的产权收购合约。中建美国预计将与该土地的所有者Cape Advisors共同开发该项目,该项目预计建筑面积可达到229,000平方英尺。

自2013年哈德逊广场重新规划启动以来,Cape Advisor在开发该项目过程中一直在不断修改建筑设计,试图争取更多的高空使用权(Air Right)。 2016年11月,Cape Advisor提交了将此地块建成一栋总高27层,共计167个建筑单位的住宅物业方案。 根据政府备案显示,Adamson Associates是负责该项目设计的建筑事务所。在此之前,Fernando Romero Enterprise在2014年提出了一种悬臂结构的设计方案,但该设计并未实施。

Cape Advisor在2014年期间共支付了7,800万美元,用于购买两个仓库,并随后在2016年4月和2017年3月期间豪掷1,000万美元获得了周边建筑的高空使用权。

中国建筑工程总公司(CSCEC)目前是世界上最大的建筑公司之一。其总部位于新泽西州Jersey City的海外公司“中建美国”已经在Yonkers开发了一个名叫哈德逊公园(Hudson Park)综合体,共计560个住宅单位,并正在Jersey City的Newport地区开发一个高级水岸公寓“Park︱Shore泊·岸”,共计429个住宅单位。

在上个月一项关于美国基础设施建设的研讨会上,中建美国总裁袁宁表示,中建美国一直在等待更多的基础设施项目获得批准。中建美国最近获批了共计10亿美元的与政府合作的股权投资项目。

文章来源real deal