纽约商业地产交易数据一览

2017年8月7日 by arcfe

继5月份海航22.1亿美元购买公园大道245号后,凯文·马洛尼 (Kevin Maloney),这位和蔼老人旗下的地产市场集团 (PMG),以4800万美元买下布鲁克林Gowanus地区最大的空地史密斯街455-459号,总建地面积为16.6万平方英尺,成为7/24-7/30这周最昂贵的成交价格。下面我们来看下整个纽约市商业地产的交易情况。

曼哈顿

曼哈顿这一周没出现亿美元级别的交易,而且在19笔400万美元级别的交易中,最昂贵的交易只有麦德逊大道237号的3700万美元,建于1926年,共117个客房,总建筑面积77,000平方英尺。这一新的物业主人将下面留作酒店用,上面将改建成目前新潮的微型公寓。这一个交易金额远远低于史密斯街455-459号的4800万美元, 是本周纽约市第二昂贵交易价。但是,这一周的交易数量比前一周多了6笔。尽管交易额度不大,我们可以看出,曼哈顿买卖交易一直在平和状态下持续顺畅进行。

布鲁克林

除了曼哈顿,布鲁克林是纽约市最津津乐道的房地产和旅游目的地,顶级景点就比比皆是。在7/24-7/30,布鲁克林,有十一笔成交结果,也在一定程度上显示出这个区的现状,商业地产交易比持续活跃,市场热度保持良好。

皇后区/布朗仕

皇后区,这一周只有一笔交易,就是法拉盛北部的大学点(College Point),15-32 127TH STREET$4,100,000.00的成交。布朗仕,这一周的交易有四笔,延续这今年一直相对活跃的现状。

纽约市各区400万美元商业地产交易一览(7/24-7/30)

纽约市2017年400万美元商业地产交易纵览