第11期 纽约东河·27大道Astoria花园公寓工程进展

2023年5月底,ARCFE 再次造访了旗下EB-5组11 27大道Astoria花园公寓项目,为投资人带来项目的最新进展。

2023年5月

  • I-526获批准
  • 截至2023年5月,11组“钢琴家”项目的建设已经完成。
  • 该项目预计将在6月中旬获得使用许可证。
  • 总共有69个单位:45个单位由Nest Seeker租赁,24个单位由政府租赁作为经济适用房。
  • 预计所有单位将在2023年8月底前全部租出。

2022年8月

  • I-526获批准
  • 预计在2022年第四季度完工,并随后获得临时使用许可证
  • 楼层已完成
  • 空调已安装

2022年5月

  • I-526已获批
  • 工程进度

目前外立面及幕墙完全做好,脚手架正在有序拆除,管道、隔热、保温均已完成,公寓隔断已经完成,进入精装修阶段。预计项目TCO在2022年夏季获得,年底前交付使用。

2021年12月

  • I-526已获批
  • 工程进度

截止到2021年12月底,项目进展顺利,楼内电梯安装完成,屋顶防水制作中,外墙内测粉饰灰泥已经完成。外立面墙砖装饰已经做到第七层,中庭侧玻璃幕墙安装完成,管道粗加工基本完成。

2021年6月

  • I-526已获批
  • 工程进度

截止到2021年6月底,项目已经主体封顶,工程电梯安装完成,外墙施工过半,低楼层玻璃幕墙准备安装。

2020年12月

  • 招募进行中,I-526已获批
  • 工程进度

截止到2020年12月底,组十一项目进展顺利,已完成3、4、5、6层的楼梯和ramp,目前正在做7层的模版。

2020年7月

  • 招募进行中,I-526已获批
  • 工程进度

截止到2020年7月,组十一项目已完成foundation的2/3工程,sheet pile, pile cap和grade beam都进展顺利,预计foundation工程2周后(8月初)可以全部完成。

2019年11月

  • 招募进行中,I-526正在审理
  • 工程进度

截止到2019年11月,组十一项目已完成了全部拆除工作并由房屋管理局正式验收(sign off),并且项目图纸已获DOB批准,地下水检测已完成。目前,建筑围栏已经做好,正在做开工前的准备。

2019年5月

  • 招募进行中,I-526正在审理
  • 工程进度

截止到2019年5月,组十一项目已完成了全部拆除工作并由房屋管理局正式验收(sign off)。目前,项目正在申请地基开工许可证。

2019年1月

  • 招募进行中,I-526正在审理

截止到2019年1月,美国创业区域中心的组十一项目已完成所有拆除工作,并由房屋管理局正式验收(sign off)。目前,项目正在申请地基的开工许可,预计2019年二季度开始地基工作。


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