现在,您可以同时提交 I-526 和 I-485,利用每年 10% 的预留签证名额,快速带来在美生活、工作和学习的自由。
投资人可以在初始投资 30 万美元后提交申请。
ARCFE Group 12 LLC 的成立旨在从 25 名 EB-5 投资者那里筹集总计 2000 万美元的资金,以进行杰克逊项目的建设。由于杰克逊项目所在地符合新的 TEA 定义,每个投资人会投资 80 万美元的资本到本项目。
募集的资金将用于建设一栋 14 层的混合用途公寓大楼,该大楼由 73 个住宅单元和1个商业单元组成。 该建筑位于 27-49/51 Jackson Avenue, LIC, NY 11101。地块面积为 8,000 平方英尺,总建筑面积约为 91000 平方英尺。 一楼和二楼将拥有约13,500 平方英尺的优质零售空间。 从三楼到十四楼是73套公寓,包括 Studio、一居室、两居室和三居室等户型。
Strategic Capital 是中建集团 CSCEC 的美国子公司。中建集团在世界 500 强榜单中排名第 13 位,建筑行业排名第1位。 公司成立于 1982 年,多年来业务遍及全球50个国家和地区。中建集团美国的子公司在美国已经完成了许多引人注目的项目,例如:纽约市政厅、布鲁克林海军造船厂、长岛铁路扩建等。
ARCFE Group 12 LLC 将为杰克逊项目的建设提供 2000 万美元的贷款。项目完成后,公寓单位将出售以优先偿还银行贷款和 EB-5 基金。 杰克逊项目建设于 2019 年 1 月开始,但由于 COVID-19 疫情而暂停。 现建设已完全恢复,预计将于 2023 年基本完成。
开发商自有资金 | $12,500,000 (18%) |
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其他优先股 | $22,500,000 (33%) |
EB-5 优先基金 | $20,000,000 (29%) |
建筑贷款 | $14,000,000 (20%) |
项目总投资额 | $69,000,000 |
该项目在建设过程中将创造就业机会。 Michael Kester 博士的经济分析计算得出,杰克逊项目总共将创造 317.3 个工作岗位——仅硬建筑成本就将创造 311.4 个工作岗位,而建筑师、工程服务和房地产服务将创造 5.9 个工作岗位。 这意味着每位 EB-5 投资者对应超过 12.7 个工作岗位。
25 | 250 | 317 |
总投资人 | 需要的就业量 | 预期创造的就业量 |
1
杰克逊项目位于长岛市 (LIC) 的中心主干道杰克逊大道 Jackson Avenue 之上。 LIC 是纽约发展最快的社区,其最近的增长为各种充满活力打开了大门。 该地区拥有便利的交通枢纽之一,包括 8 条不同的地铁线路和多条水路、公路干线。 LIC 还拥有丰富的文化多样性和大量的艺术社区:博物馆、剧院和艺术空间遍布,包括声名远扬的 MoMA PS1——美国最大的当代艺术机构之一。 该地区的公寓租金具有竞争力,但不像曼哈顿那样高得离谱,同时在地理位置上非常靠近城市。 这使得 LIC 成为年轻学生、专业人士理想的居住场所,也是房产投资者的取得高回报的首选地段之一。
2
2022 年 3 月 15 日通过的《2022EB-5改革和诚信法案》中关于 TEA 也就是目标就业区的规定更为严格,但杰克逊项目仍符合最新的 TEA 定义。
获得 TEA 项目资格意味着每位投资者的最低投资额也更低。根据新规定,TEA 项目每位投资者的投资额为 80 万美元,而非 TEA 项目的投资额为 105 万美元。
并且,高失业区 TEA 项目享有使用每年 10% 预留签证的优势,可以让投资人跳过当前的排期,快速解决身份问题。
3
作为美国移民局指定的区域中心,我们是大纽约地区最专业的投资移民区域中心之一,已成功运作12个EB-5投资移民项目,十余年来已经为价值超过 10 亿美元的项目募集了资金,我们的项目批准通过率为 100%,500多个家庭选择了我们,上千名客户取得了获得绿卡的资质。
ARCFE 致力于成为高净值人群移居美国的全方位服务提供商,通过专注、高效、精细、有序的专业服务,为有移居海外需求人士开启实现他们美国梦的圆梦之旅。我们还在中国、印度和越南通过本地合作伙伴提供本地服务,为投资者提供更好的帮助。
作为一家由移民建立的公司,我们了解移民过程中遇到的方方面面的细节、问题及其解决方法,我们提供的服务始终将投资者的利益放在首位。ARCFE相信新一代移民可以为这个国家带来非凡的人才,希望您的下一代能在这样一个繁荣的环境中成长,并释放他们的全部潜能。
4
EB-5 资金将从公寓销售中收回。 总销售收入估计为 8600 万美元,是建筑贷款和 EB-5 金额之和的 1.5 倍。
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