Nhóm 1 – Dự án Spring Garden
12/2021
-Dự án đã hoàn thành và đã được Cơ quan Quản lý Nhà ở kiểm tra và nghiệm thu.
-Đang chờ CO được phê duyệt.
-I-526 và I-829 đã được phê duyệt.
12/2020
– Công trình đã hoàn thiện.
– Vẫn đang chờ TCO được phê duyệt.
8/2019
– Công trình đã hoàn thiện.
– Vẫn đang chờ TCO được phê duyệt.
5/2019
– Công trình đã hoàn thiện.
– Vẫn đang chờ TCO được phê duyệt.
1/2019
– Công trình đã hoàn thiện.
– Vẫn đang chờ TCO được phê duyệt.
10/2018
– Công trình đã hoàn thiện.
– Vẫn đang chờ TCO được phê duyệt.
4/2018
– Chỉ có một vài công nhân trên công trường.
– Khung viền bên trong đã được hoàn thiện từ tầng bán lẻ đến tầng trên cùng.
– Hệ thống thoát khí và thông gió đang được tiến hành.
– Bồn tắm được giao tận nơi và lắp đặt ở các tầng thấp hơn.
– Đã lắp đặt đường ống nước nóng/lạnh từ tầng 6 – 7.
– Tòa nhà dự kiến sẽ hoàn thành vào mùa hè 2018 và TCO sẽ được áp dụng sau đó.
12/2017
– Quản lý an toàn công trường và khoảng 20 công nhân (chủ yếu là công nhân lát gạch và ván lát) có mặt trên công trường.
– Đội thợ thi công đã bắt đầu thi công vách thạch cao tại các căn hộ từ tầng cao nhất đến tầng dưới của phía sau tòa nhà.
– Công trình lát gạch đã được tiến độ lên tầng 7 từ tầng trên cùng. Và công trình lát gạch được hoàn thiện ở hành lang từ tầng 2 đến tầng trên cùng.
– Thang máy đang hoạt động.
– Theo Steve Cheung, các cửa sổ còn lại và cửa trượt ban công sẽ được giao vào tuần tới, trước Giáng Sinh.
– Do sự chậm trễ trong các cửa sổ mua sắm, TCO có thể bị hoãn sang mùa hè 2018.
9/2017
– Công nhân điện đang làm việc tại phòng điện, và những công nhân khác đang sửa chữa các tầng trên tại công trường.
– Các lỗ thông hơi cơ khí đã được lắp đặt ở cả tầng hầm và trệt. Một thiết bị A/C (máy chính) đã được lắp đặt trên mái nhà.
– Một số công nhân bắt đầu đóng khung trần ở tầng thương mại.
– Các cột thép đã được gia cố ở tầng hầm.
– Cửa, cửa sổ, khung, tấm thạch cao và vật liệu cách nhiệt được lưu trữ tại chỗ. Cửa sổ và cửa trượt ban công vẫn không khả dụng cho các căn hộ hướng ra Queens Blvd.
– Quản lý an toàn công trường đang đợi nhà thầu bắt đầu làm việc trong vài tuần tới.
– Họ sẽ cần tăng tiến độ và việc hoàn thành dự án với TCO có thể sẽ bị hoãn lại tới năm sau.
6/2017
– Công nhân đang đổ bê tông để gia cố cột thép trong hầm.
– 2 trong số các thang máy đã được lắp đặt. 1 trong các thang máy đang hoạt động với TCO. Pa-lăng của nó đã được tháo dỡ.
– Đã có một số việc làm trong phòng gas.
– Cửa, cửa sổ, khung, tấm thạch cao và vật liệu cách nhiệt được lưu trữ tại chỗ.
– Theo Steve, họ sẽ thuê nhiều công nhân hơn để bắt đầu lắp tấm thạch cao và để hoàn thành những phần còn lại của tòa nhà.
3/2017
– Quản lý an toàn công trường và khoảng 10 công nhân có mặt tại công trường.
– Các cửa sổ đã được lắp ở phía sau của tòa nhà, trừ khu vực ban công. Vẫn chưa lắp cửa sổ phía trước tòa nhà.
– Do thiết kế của cửa sổ mới, họ có vẻ đã loại bỏ thiết kế PTAC bên dưới cửa sổ; sẽ tìm hiểu thêm về thiết kế mới.
– Thang máy đã được lắp đặt nhưng chưa hoạt động. Pa-lăng của nó vẫn chạy.
– Hệ thống thoát khí đã được hoàn thành.
– Đã lắp đặt bồn tắm ở tất cả tầng dân cư.
– Ống nước lạnh/nóng đã được lắp đặt và có 1 phòng nồi hơi mỗi tầng.
– Cửa, cửa sổ, khung, tấm thạch cao và vật liệu cách nhiệt được lưu trữ tại chỗ.
– Chúng tôi đang xem xét ngày hoàn thành dự án sớm nhất vào mùa thu năm nay. Tin tốt từ chủ đầu tư – họ đã bán được nhiều căn hộ.
12/2016
– Khung nội thất đã được hoàn thiện từ tầng bán lẻ cho đến tầng cao nhất.
– Hệ thống thoát khí vẫn đang được tiến hành.
– Bồn tắm đã được giao tận nơi và đang được lắp đặt ở các tầng thấp.
– Đã lắp đặt đường ống nước nóng/lạnh từ tầng 6 – 7.
– Tường thạch cao sẽ được thi công sau khi cửa sổ được lắp đặt.
9/2016
– Có một số công nhân ở công trình
– Khung nội thất đã được hoàn thiện từ tầng bán lẻ cho đến tầng cao nhất.
– Hệ thống thoát khí vẫn đang được tiến hành.
– Bồn tắm đã được giao tận nơi và đang được lắp đặt ở các tầng thấp.
– Đã lắp đặt đường ống nước nóng/lạnh từ tầng 6 – 7.
– Không có nhiều tiến độ đối với lần kiểm tra vào tháng 6.
– Cửa sổ và thang máy vẫn chưa được giao.
6/2016
– Đã có khoảng 10 công nhân đang làm tại công trình.
– Kết cấu tòa nhà và ban công đã được cất nóc và hoàn thiện lắp gạch bên ngoài.
– Các khung cột bên trong từ tầng trệt đến tầng mái đang được hoàn thiện.
– Sàn gỗ cũng đã bắt đầu được thi công từ tầng 2 – 12; tổng cộng chiếm khoảng 80% diện tích sàn.
– Gạch bếp đang được thi công từ tầng 4 – 12.
– Hệ thống ống nước và hệ thống phun nước chính đã được lắp đặt trên mái nhà. Hệ thống ống nước và ống phun nước được nối từ tầng 12. Cả hệ thống ống nước và đầu phun nước vẫn chưa được lắp đặt.
– Đang thi công hệ thống dây điện lên đến tầng 12.
– Bọc thông gió đã được thi công lên tầng 12.
– Các máy PTAC sưởi/mát kép đã được lắp hệ thống cơ bản nhưng chưa đưa vào vận hành.
– Hai trục thang máy, dầm, ray và cáp đã vào vị trí nhưng vẫn chưa hoạt động. Máy vận thăng vẫn đang được sử dụng để hoàn thành dự án.
– Có lệnh ngưng thi công do không có giấy phép sửa chữa hệ thống ống nước. Theo quản lý dự án, giấy phép đang được gia hạn. Lệnh ngưng thi công sẽ được hủy bỏ sau khi giấy phép gia hạn xong.
– Cửa sổ và cửa ra vào vẫn chưa được lắp. Theo quản lý dự án, cửa sổ đang được đặt hàng và sẽ được giao sau khoảng 2 tháng. Cửa sổ được ước tính sẽ có giá hơn $1.000.000 USD. Không có cửa sổ, họ không thể thi công tường thạch cao.
– Nhìn chung, dự án chậm tiến độ trong mấy tháng qua. Việc giao cửa sổ chậm trễ sẽ ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
12/2015
– Chủ đầu tư dự kiến xây dựng sẽ hoàn thành vào 9/2016.
– Họ sẽ bắt đầu bán các căn hộ từ đầu năm 2016.
6/2015
– Tổng thầu đang lắp dựng dàn thép lên tầng 8.
– Dự đoán tòa nhà sẽ được cất nóc trong 2 tháng tới.
– Dự kiến sẽ hoàn thành dự án vào mùa hè 2016.
3/2015
– Tổng thầu đang lắp dựng dầm thép lên tầng 6.
– Đã đổ bê tông sàn tầng 5.
– Dự kiến dự án sẽ hoàn thành đáng kể vào đầu năm 2016.
12/2014
– Bê tông được đổ vào tầng 1 và 2.
– Các bức tường xây bằng bê tông (CMU) cũng đang được lắp dựng tại chỗ).
