美国移民局将于明天（2019年7月24日）出台关于EB-5投资移民Final Rule，这些新规定就之前提案收集了行业意见，并在此基础上提出新规定，并定于2019年11月21日生效。
这些新规定核心包括以下几个方面的变化：
(1) 提议几年的移民涨价终于落地了。新规规定EB-5自11月21日起，TEA目标就业地区（乡村或城市欠发达地区）涨至90 万，非TEA地区涨至180万。相比于目前的50万美元金额，涨价幅度十分明显。
(2) TEA目标就业区如何界定也在新规中有新的规定。之前TEA地区是由项目所在州政府State批准，并且按照人口调查统计数据界定高失业区域（即目标就业区）。新规规定，今后TEA由美国移民局直接审核批准，并明确规定TEA地区的界定方法，以保证TEA地区将是真正符合目标就业区域，才能享受90万（而非180万）的金额门槛。
(3) Priority Date Retention规定如果I-526已经获批，投资人因为项目或区域中心出现问题而重新申请，投资人仍可以用前一个已获批项目的优先日，而不受新申请优先日的影响。这样对于已申请并且I-526获批的申请人，可以无需重新排队等待。
移民局指出，新规的执行将于今年11月21日开始，在此之前递交的移民申请仍按目前的老规定执行。这和行业一直认为的Godfather做法（即新规不改变现在递交和已经申请等待的案件）保持一致。
与现在的50万投资金额相比，这次涨价从50万涨到90万或180万都有明显的涨幅。然而，对已申请并在等待排期的投资人来说却是一件好事。目前绝大多数其他国家的申请由于没有排期，即使今天申请都排在中国投资人之前；涨价后，这些国家递交申请的数量将会大幅减少，对中国投资人来说，插队的人数就会减少，排期等待将会相应加快。所以，此次涨价对已递交申请的投资人是重大利好！正在考虑办理投资移民的客人，应该抓住最后几个月的时间，未雨绸缪，早日规划！
喊了多年的“狼来了”，这回终于来了！
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