知名开发商 Century 斩获 4340 万美元建筑贷款，深耕法拉盛住宅市场
- ARCFE-CN
- 6月11日
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纽约皇后区法拉盛（Flushing）的住宅开发市场正持续彰显其强劲的吸引力，又一大型开发项目成功锁定了主流金融机构的巨额资金支持。知名开发商 Century Development Group 宣布，已成功获得一笔 4340 万美元的建筑期贷款，用于支持其新建的混合收入住宅项目。该项目位于法拉盛 35 大道 135-01 号（135-01 35th Avenue），规划总建筑面积达 143,232 平方英尺，建成后将提供 116 套高品质住宅，包含精品产权公寓（Condo）与可负担租赁住房。
这笔关键的建筑融资由总部位于以色列的知名国际金融机构以色列工人银行（Bank Hapoalim）提供。本次交易由 Arrow Real Estate Advisors 的精英债务融资团队（由合伙人 Morris Betesh 领衔）促成，在当前金融机构放贷标准普遍收紧的市场环境下，该笔融资的成功落地标志着项目取得了重大的资本运作成功。此外，该项目已成功纳入纽约市全新的 485x 税收减免计划，预计将于 2027 年秋季全面完工。
此次融资的顺利闭合，充分体现了主流借贷机构对法拉盛这种供不应求、基本面极其坚实的住宅市场的强烈信心。Century Development Group 总裁 George Xu 表示，该项目代表了公司对深耕法拉盛社区发展的持续承诺。通过将强制性包容性住房（MIH）与高端产权公寓相结合，该项目不仅能为当地社区提供急需的平价住宅，更将以极高的建设标准提升整个社区的居住品质。
对于 EB-5 投资者而言，这笔交易再次为皇后区法拉盛房地产市场的深厚潜力提供了强有力的佐证。像 Bank Hapoalim 这样的国际知名金融机构愿意为法拉盛住宅项目注入超 4300 万美元的建筑贷款，充分彰显了该地区极低的投资风险和巨大的增长空间。这再次证实了，由资深开发商运营、地理位置优越的优质项目依然是机构资本的首选，为项目的顺利完工和资金安全提供了最强有力的保障。
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