ARCFE 组13
纽约长岛市花园双公寓项目
Project Approved (I-956F).
I-526Es Approved.
EAD & AP Approved.
简介
ARCFE 纽约长岛市双公寓项目（ARCFE Group 13）由两个公寓组成，均位于皇后区长岛市（LIC）优秀地段上——Thomson Avenue 和 38th Avenue。目标募集至少20 名投资者，每位投资者将出资 80 万美元，筹集至少 1600 万美元资金，以进行对于这两个公寓开展 EB-5投资，AG 13 Funding LLC 由此成立。
Qualified for TEA
32 Investors
Prime location
38 Ave 花园公寓
38 Ave 花园公寓位于长岛市 28-08 38th Avenue，计划建筑面积约七万四千平方英尺，用于建造7层混合用途大楼，拥有50个产权公寓单元，含有商用空间和27个停车位。
Thomson 高级租赁公寓
Thomson 公寓位于长岛市 27-19 Thomson Avenue，计划建筑面积约三万九千平方英尺，用于建造9层混合用途大楼，有34个出租住宅单元，含有零售空间。
PRIME LOCATION WITH HIGH RENTAL DEMAND
长岛市
本项目中的 Thomson 公寓和 38 Ave 公寓均位于纽约市皇后区长岛市（LIC）的优秀地段。
Thomson 公寓位于成熟的 LIC 法院广场地段，38 Ave 公寓位于新兴的LIC“荷兰小溪”地段。两处公寓步行几分钟可达7、N、W、E、M、R、G等多条地铁线路，皇后区大桥和多条高速路近在咫尺，向西跨越东河直达曼哈顿中城，向东上高速路畅达皇后区各处、纽约市的两个机场和长岛两郡。
该地区的公寓租金、房价具有竞争力：不像曼哈顿那样高得离谱，同时在地理位置上非常靠近城市。 这使得 LIC 成为年轻学生、职业人士理想的居住场所，也是房产投资者的取得高回报的首选地段之一。
合作伙伴
部分完工项目
超过 20 年的开发经验
THOMSON:
ZD JASPER REALTY
Thomson 公寓的开发商ZD Jasper 在纽约和中国拥有超过 20 年的建筑、开发经验，拥有不断增长的混合用途、住宅和商业物业的开发履历。他们在收购开发、管理销售的整个房地产基础生命周期中带来专业知识。致力于利用在房地产开发领域的广泛经验，为其合作伙伴、客户和社区增加价值。
部分完工项目
PREMIER DEVELOPER IN THE NYC AREA
38TH AVE:
iX Development
38 Ave 公寓的开发商 iX Development 是一家总部位于纽约的建筑开发公司，在纽约大都会地区拥有多年的经验和众多的成功项目。
iX Development专注于大纽约地区的精品公寓和商业物业的收购、建筑、开发和物业管理。
符合最新 TEA 要求
2022 年 3 月 15 日通过的 EB-5 改革与诚信法案中关于目标就业区（TEA）有更严格的规定，但 Thomson 公寓和38 Ave 花园公寓两个项目所在地都符合新的 TEA 资格。获得 TEA 资格不但意味着每位投资者的最低投资额较低，还意味着申请人可以使用预留签证名额，告别排期。 根据新规定，TEA 项目每位投资者的投资额为 80 万美元，而非 TEA 项目的投资额为 105 万美元；而预留签证名额原则上申请无排期。
资本退出机制
ARCFE 第13期长岛市双公寓项目的 EB-5 资金将通过公寓销售和再融资退出。
Who We Are
Over 10 Years of Experience
Award-Winning Regional Center
ARCFE is an award-winning EB-5 regional center with over 10 years of experience in real estate financing. We were first designated by the USCIS in 2013 and are redesignated under the new law in 2022. Our team consists of professionals in the immigration, real estate and financial industries, including team members who are CFA and CPA.
Our team works diligently to explore opportunities to provide investors with the best EB-5 projects and flexible investment solutions to meet investors' needs. ARCFE investors who filed concurrently for Adjustment of Status in the U.S. have successfully obtained their EAD card and Advance Parole within just 4-8 months of filing.
