ARCFE 组 17
纽约布鲁克林展望公园
豪华公寓项目
核心地段
项目位于布鲁克林 Prospect Park / Flatbush 核心生活圈。步行3分钟可达 Q线 Parkside Av 站，并可便捷换乘 B、2、5 等多条地铁线路，约 20 分钟即可通达曼哈顿及布鲁克林主要商务与生活区域，兼具公园生活方式与城市通勤效率。
项目信息
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建筑总面积约 149,393平方英尺，包含：
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住宅面积约 99,493平方英尺
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商业空间约 3,366平方英尺
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9层商住两用大楼，共包含 ：
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131套产权公寓
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1个商业单元
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27个停车位
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50个储藏间
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配套设施包括：
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全日值守大堂与前台、健身中心、Spa / Sauna、影音放映室、儿童游乐室、音乐室、商务中心 / 会议室、宠物清洁空间及私家花园
项目主体结构施工中
贷款获批与发放
银行统一管理
EB-5资金与银行同等顺位第一顺位抵押权
展望公园豪华公寓
项目
项目紧邻 Prospect Park，可共享纽约最具代表性的城市公园资源之一，同时周边拥有成熟完善的 商业、教育、医疗与文化配套，形成稳定且宜居的社区环境。
交通便利 + 成熟社区 + 公园资源 的组合，为产权公寓提供了 更强的市场接受度与更稳健的销售基础。
过去十年，布鲁克林房地产价格实现翻倍增长，涨幅位居纽约各区之首，长期价值表现稳健。项目所在区域正处于城市更新与人口结构升级阶段，高收入、高学历年轻人口持续净流入，住房需求强劲，长期升值潜力显著。
黄金地段，租金需求高
布鲁克林
展望公园旁：
兼具生活品质与通勤便利的成熟居住社区
项目预计住宅销售均价约为 $1,302 / 平方英尺。相比部分北布鲁克林新开发项目约 $1,600 / 平方英尺 的价格水平，本项目在定价上更具竞争力。
近年来，北布鲁克林房价持续攀升，部分新开发项目价格已接近曼哈顿水平（约 $1,900 / 平方英尺）。相比之下，中布鲁克林与南布鲁克林仍处于相对价值洼地，具备更大的未来增长潜力。
对于希望进入纽约产权住宅市场、但预算更理性的买家而言，本项目在兼顾区位、生活配套及新房品质 的同时，也提供了更具可负担性的价格带。对于首次购房者及年轻专业人士来说，这类 “价格合理、居住舒适、通勤便利” 的产品，往往更容易形成实际成交需求。
开发商
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部分完工项目
享誉盛名的本土开发商
新帝国
New Empire Corp (NEC)
New Empire Corp（NEC） 是纽约市活跃的房地产开发商之一。公司成立于 1997年，长期专注于纽约房地产开发，在住宅及综合用途项目开发方面积累了丰富经验。
Bentley Zhao自 2004年起担任CEO，带领公司完成120余个住宅及酒店项目的开发与建设，持续拓展公司在纽约房地产市场的影响力。