Astoria Rowan II 高级公寓项目
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建筑总面积104,000平方英尺，含18,000平方英尺零售空间
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7层商住两用大楼，拥有86套高档产权公寓和35个室内停车位；
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配套设施包括：室内游泳池、健身房、桑拿浴室、高尔夫模拟器、商务休息室和屋顶露台。
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预计于2027年6月交付；
皇后区 Astoria 区位，曼哈顿触手可及，社区配套丰富，闹中取静。
EB-5资金与银行同享
第一顺位
抵押权
项目已开工
银行统一管理贷款审批与发放
Astoria核心地段
曼哈顿触手可及
本项目坐落于Astoria核心街区——21大道和31街交汇处，地段优越、通达性强。
步行约5分钟即达 N/W线 Astoria-Ditmars Blvd站，15分钟直通曼哈顿中城；
紧邻 Grand Central Parkway 与 RFK大桥，高效连接曼哈顿、布鲁克林与皇后区内主要道路；
同时，距离 LaGuardia机场仅8分钟车程，快速接驳国际出行。
30
名全球投资人
380
个就业创造
$2,400万
筹集资金
充满活力的现代建筑与老派纽约风格形成鲜明对比
阿斯托里亚
在阿斯托里亚，当地艺术家们为这个社区注入了一抹色彩。多代同堂的家庭们保留了阿斯托里亚地区真实的老派街头氛围。在这里，你不会错过繁华夜生活的乐趣。靠近曼哈顿中城，这个社区是想要与朋友愉快社交但又不想挤满人群的人的理想去处。从在东河上开水上摩托艇，到和朋友一起在长凳上享用你最爱的食品车美食，阿斯托里亚迎合了喜爱冒险和独处的人。这个充满活力和包容性的社区拥有城市景观、时尚餐厅、啤酒花园、音乐场所、公园、学校、博物馆和自己的电影工作室。年轻的专业人士可以享受俯瞰战前建筑和独立砖房的新豪华公寓，新建筑与历史建筑的融合感觉非常明显。
开发商
过往成功项目
纽约地区顶级开发商
FBL DEVELOPMENT
FBL Development 成立于 2016 年，由Steven Shi 和 Yong Chen联合创立，总部位于纽约充满活力的皇后区，是房地产行业的先锋力量。公司致力于提供现代化且经济实惠的居住选择，并凭借对品质和创新的承诺迅速获得认可。FBL Development 致力于重新定义城市生活，为居民提供兼具现代设计、实用功能和经济实惠的住宅。他们的项目以时尚美观、先进设施和对细节的周到关注而闻名。FBL Development 致力于满足多元化社区的需求，已成为值得信赖的品牌，在改变皇后区天际线的同时，确保有志于购房的人们能够轻松拥有高品质的住房。
项目专业团队
专业团队 保驾护航
经济学家
(TEA & 经济报告)
Baker Tilly US, LLP 是一家咨询 CPA 公司，目前位列美国十大 CPA 公司之列。该公司拥有 6,500 多名团队成员，分布在 61 个本地办事处和 13 个海外办事处。Baker Tilly US, LLP 是全球第十大会计和商业服务公司网络 Baker Tilly International 的最大成员公司。
移民律师
李汉君联合律师事务所反应迅速、案件周转快、信息及时、服务专业。是美国纽约州注册的专门从事美国移民、工作许可申请及商务咨询等案件的专业律师事务所，以专业、严谨的方式为 ARCFE 组 14 项目起草全套法律文件。
我们是
十余年经验的
大纽约地区领军区域中心
美国创业区域中心（ARCFE）是大纽约地区屡获嘉奖的 EB-5 区域中心。ARCFE 的投资移民区域中心资质最早于 2013 年由美国国土安全部批准，并于 2022 年 12 月 15 日根据《2022年EB-5改革与诚信法案》得到国土安全部的再度批准。过去十多年里，ARCFE 的 EB-5 项目在USCIS的获批率高达100%。
自 2012 年成立以来，ARCFE 已成功发行并管理了 20 余期 EB-5 投资移民地产基金项目。截至目前，ARCFE 新政前项目（组1至组11）均已成功偿还 EB-5 贷款，总额近 3 亿美元，所有已到期并符合还款条件的投资人均已完成本金全额偿还，总额超 1.1 亿美元（截至 2026 年 6 月）。
我们的首要任务是帮助投资者实现他们的美国梦——获得永久居民的身份，并享受由此带来的福利。在这一过程中，ARCFE 始终将投资人的利益置于首位，既关注身份申请的稳步推进，也重视投资资金的安全与保护。作为一家由移民建立的公司，ARCFE 相信移民可以为这个国家带来非凡的人才，同时为下一代提供机会，让他们在繁荣的环境中充分发挥自身的潜力。
