众所周知，纽约市房地产市场是世界上最昂贵的城市之一，长期以来一直是一个非常有利可图和受欢迎的投资选择。尽管 COVID-19 大流行对世界经济造成了可怕的影响，但纽约市仍能够保持其在世界房地产市场的地位并保持稳定增长。即使在 2020 年经济衰退期间，纽约的房价也继续呈上涨趋势。这显示在 FRED 经济研究机构准备的下图中。
纽约房价
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(ii) 上图显示的灰色区域表示美国经济多年来经历的衰退。
据《纽约时报》报道，2021 年第三季度纽约市的公寓销售量超过了 32 年的记录。曼哈顿8月、9月和10月三个月的平均售价为111.5万美元，同比上涨1.4%，比两年前同期上涨8.8%。仅在上个月，就有大约 3,160 套公寓/房屋以均价 850,000 美元售出。2010 年第一季度纽约市的房地产价格约为 383,699 美元，到 2018 年底几乎翻了一番，平均价格为 658,000 美元。
如果您密切关注美国房地产新闻，您可能听说过许多美国人正在从旧金山等城市搬到郊区。尽管在大流行初期的几个月中纽约市也是如此，但自从政府开始推出 COVID-19 疫苗接种计划以来，许多人很快就回到了大苹果。与大流行之前的人数相比，2021 年 7 月至 9 月期间，纽约市的搬入人数有所增加。纽约市的租金不仅已从大流行中迅速恢复，而且还超过了 COVID 之前的平均水平，因为随着纽约市欢迎更多新居民搬入，供不应求。
截至目前，纽约是 COVID-19 疫苗接种率最高的州之一，82.3% 的人口至少接种了 1 剂，71.1% 的人口接种了 2 剂。纽约州政府仍在尽一切努力鼓励其居民接种疫苗并获得助推器。他们还继续密切监视感染率，以采取适当措施以保持开放。所有这些努力都对纽约有利，因为它欢迎新常态，因此刺激了就业机会并鼓励更多人搬进来。
从其悠久的历史可以清楚地看出，投资纽约房地产市场不仅利润丰厚，而且相当安全。市场本身相对稳定，并且一直在复苏中反弹。市场目前和以往一样活跃。房地产专家认为，纽约房地产市场活力强劲，未来还将继续蓬勃发展。
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