纽约地产机构Slate Property Group新设一项规模最高 10亿美元的单独管理账户（Separately Managed Account，SMA），专门用于发放较低杠杆的高级担保房地产贷款，重点覆盖住宅建设贷款和过桥贷款。 根据《New York Real Estate Journal》报道，新平台将主要关注美国东海岸增长较快、交通便利的住宅开发市场，进一步扩充Slate现有的房地产信贷资金来源。 该SMA的首笔投资已经落地纽约Harlem，为264-272 West 135th Street一处住宅项目提供 4,500万美元高级担保建设贷款，支持Mass Development建设一栋11层、72套住宅的项目。Private Debt Investor披露，该笔贷款为30个月浮动利率融资，并附有两次各6个月的延期选择权。 新资金将重点覆盖低杠杆地面新建项目，以及收购改造、项目接近完工或进入稳定运营前的过渡性过桥贷款。这意味着同一贷款平台可以根据房地产项目所处阶段，提供不同期限和用途的信贷工具。 Slate的房地产信贷平台自2016年

纽约私募地产信贷机构Urban Standard Capital与Western Alliance Bank进一步扩大合作，将旗下三只基金的商业地产贷款能力提升至2亿美元。 根据《Commercial Observer》报道，双方自2020年开始合作。相关融资能力最初约为4,000万美元，之后逐步提升至1.25亿美元，目前已扩大至2亿美元。 Urban Standard计划将相关资金主要用于过渡期商业地产贷款，典型单笔贷款规模约为 1,500万至2,000万美元，可用于收购、建设、过桥阶段及其他房地产运营计划。 该安排采用循环信贷结构。底层项目贷款偿还后，相应额度可以再次提取，用于支持新的贷款交易。Urban Standard创始人Seth Weissman估计，如资金在存续期内周转约四次，累计可能形成接近 8亿美元的放贷能力。这一数字属于机构估算，并非保证实现的贷款总额。 自2014年成立以来，Urban Standard据报道已为260多个房地产项目发放约 23亿美元贷款。其官方网站显示，公司目前提供建筑贷款、收购贷款、过桥贷款及夹层贷款等多