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你的新起点之路

ARCFE 组 19
约布鲁克林运河豪庭项目

​开放投资中
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项目信息

  • 项目位置:项目位于纽约市布鲁克林区Gowanus运河河畔黄金区位,环境优美,人气聚拢。毗邻布鲁克林Downtown核心社区,交通便利,社区配套丰富,水岸豪宅闹中取静。

  • 资金安全:EB-5资金为高级贷款,已于2024年2月29日开始发放,拥有土地和建筑物抵押权,享有第一顺位还款顺序;独立第三方资金监管,全程监管资金流向。

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符合城市TEA资质

灵活的投资方案

最晚2028年2月到期还款,预期年收益4%

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布鲁克林运河豪庭

ARCFE最新预留名额的城市EB-5项目。共招募48名投资人,用于投资纽约布鲁克林格瓦那社区(Gowanus)一处已经开工的高档租赁公寓的开发,将带来130套租赁公寓、9000平方英尺的临街商铺空间,以及5000平方英尺的艺术空间。

​地理位置

  • 地块位于运河西岸的第二街和第三街之间,横跨街区,紧挨社区内知名租赁公寓 365 Bond

选择适合您的投资方式

灵活的投资方案

​传统投资方式

为寻求优质EB-5项目同时获取最大投资收益率的 ARCFE 投资人准备。

定制化投资方式

适合希望减少资金准备负担,尽快完成资金来源及路径准备的 ARCFE 投资者。

第三方境外配资

适合寻求其他代替合法来源进入 EB-5 资金来源的投资者, 由ARCFE合作的第三方贷款方提供境外美元配资。

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48

名全球投资人

520

个就业创造

黄金地段,租金需求高

布鲁克林格瓦那(Gowanus)社区

格瓦纳(Gowanus)是一个充满活力且兼收并蓄的社区,以其工业遗产、艺术社区和持续的振兴工作而闻名。 近年来,格瓦纳(Gowanus)经历了重大转变,吸引了寻求城市生活和文化魅力融合的年轻专业人士、艺术家和家庭。该社区以特色的历史建筑、时尚精品店、艺术画廊和多样化的美食场所而闻名。

该社区原先为运河及工业区,毗邻布鲁克林Downtown核心社区及海军造船厂社区。交通便利,和西南侧著名的港口仓储区 Red Hook 共同构成了纽约市19世纪的重要的制造业和航运中心。

该项目紧邻巴士站、地铁等公共交通设施,以及桥梁和高速公路,可以轻松前往皇后区或曼哈顿(纽约市中心)等邻近行政区。

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开发商

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 8 Marcy Ave

8 Marcy Avenue, Brooklyn, NY, 11211

该项目于 2023 年 8 月以 9750 万美元的价格整体出售(每平方英尺最高 910 美元)

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824 East New York Ave

824 East New York Avenue, Brooklyn, NY, 11203

1B的平均月租金在2,660美元左右,处于社区中高端水平。

成功的项目

纽约地区首屈一指的开发商

Prospect Developers II LLC

成立于 2017 年,是纽约首屈一指的开发公司,扎根于充满活力的布鲁克林区。 该公司在相对较短的时间内展示了卓越的专业知识,成功推出了许多豪华住宅项目,包括出租和出售公寓。

​Prospect Developers 最近完成并成功出售了 8 Marcy Ave 项目,这是一个类似于 Group 19 Brooklyn Gowanus 项目的住宅开发项目。 马西大道 8 号是一座豪华住宅楼,位于布鲁克林时尚的威廉斯堡社区,拥有 123 套出租公寓。

​Prospect Developer的早期代表作品824 East New York Ave以其外墙创意和包容性的壁画而闻名。该建筑位于布鲁克林著名的Prospect Park以东、Crown Heights街区。 Ensemble Apartment是一栋7层豪华住宅楼,拥有74套出租公寓。

Working Together on Project

项目专业团队

EB-5 行业领先服务提供商

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项目经济学家

(TEA 认证信&经济学报告)

Baker Tilly US, LLP 是一家咨询会计师事务所,目前位列美国十大会计师事务所之列。该公司在 61 个本地办事处和 13 个海外办事处拥有超过 6,500 名团队成员。 Baker Tilly US, LLP 是全球第十大会计和商业服务公司网络 Baker Tilly International 的最大成员公司。

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移民律师

Han Jun Li, Esq 是一位移民律师,在美国移民行业拥有超过 15 年的执业经验,他成功协助了ARCFE进行资质认证和项目申请,并帮助来自中国、香港、台湾、越南和印度的 EB-5 投资者提交 EB-5 申请。 截至目前,他提交的EB-5项目包的批准率为100%。

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投资前进行尽职调查

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我们是

十余年经验

大纽约地区领军区域中心

美国创业区域中心(ARCFE)是大纽约地区屡获嘉奖的 EB-5 区域中心。ARCFE的投资移民区域中心资质最早于 2013 年由美国国土安全部批准,并于 2022 年 12 月 15 日根据《2022年EB-5改革和诚信》法案得到国土安全部的再度批准。我们已经成功通过十几期房地产开发项目,协助了超过1000名投资人及其家人获得移民美国的资质,项目获批率高达100%。

 

ARCFE已成功筹集和管理旗下十几期EB-5资金,所有符合还款条件的投资人均已获得还款。

 

我们的首要任务是帮助投资者实现他们的美国梦——获得永久居民的身份,并享受由此带来的福利。我们提供的服务始终将投资者的利益置于首位。作为一家由移民建立的公司,ARCFE 相信移民可以为这个国家带来非凡的人才,同时为下一代提供机会,让他们在繁荣的环境中充分发挥自身的潜力。

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