全美区域中心首家新政还款｜iCross × ARCFE 组12 EB-5项目首批返还160万美元投资本金！
已更新：9月10日
昨日，iCross × ARCFE组12 EB-5项目正式启动本金返还。两位已符合项目约定及相关返还条件的新政投资人，分别顺利收到80万美元投资本金，合计160万美元。
据目前公开可检索的行业信息，iCross × ARCFE是全美首个向多位RIA新政EB-5投资人全额返还80万美元本金的区域中心。
这是2022年《EB-5改革与诚信法案》（RIA）实施以来，iCross × ARCFE首个进入本金返还阶段的新政项目，也是新政项目投资管理与退出工作的重要里程碑。
一、组12首批两位投资人获返160万美元本金
根据组12项目既定退出安排，两位完成全额本金返还的新政投资人，已于符合返还条件后两周内分别顺利收到80万美元本金返还，合计160万美元。
隐私说明：为保护投资人隐私，姓名、银行账户及交易编号等敏感信息均已作脱敏处理。
此次本金返还，标志着iCross × ARCFE首个RIA新政项目正式进入还款阶段，也意味着首批新政EB-5投资人的本金退出安排开始落地。
二、关于组12：iCross × ARCFE首个RIA新政EB-5项目
组12是2022年RIA新政实施以来，iCross × ARCFE推出的首个新政EB-5项目。
项目为一栋14层精品商住两用大楼提供融资支持。该物业由知名开发商开发，规划包括73套租赁住宅、超过15,000平方英尺的商业空间，以及自行车存放处、健身房、休息室、派对室和室外露台等配套设施。
该物业已于2025年9月顺利取得TCO（临时入住许可），并正式命名为iCross LIC。投入市场后租赁表现良好，目前已实现满租。
自项目发行以来，iCross × ARCFE始终依据项目法律文件及RIA新政合规要求，持续推进资金管理、项目跟踪与投资人服务。此次首批本金返还顺利完成，不仅是组12项目推进的重要节点，也标志着iCross × ARCFE在RIA新政框架下，从项目发行、投资管理到本金退出，进一步形成了完整的项目管理闭环。
三、从旧政项目到新政项目，持续推进本金退出
多年来，iCross × ARCFE始终坚持以合规、透明和长期主义为基础，持续推进旗下EB-5项目的投资管理与退出工作。
截至2026年第二季度，iCross × ARCFE所有已到期且符合还款条件的投资，均已完成本金全额返还；其余投资仍处于正常存续期内，iCross x ARCFE尚未发生投资本金损失，累计返还金额为1.135亿美元。
如今，随着组12首批两位投资人本金顺利返还，iCross × ARCFE的本金返还记录也正式从旧政项目延续至RIA新政项目。
未来，iCross × ARCFE将继续把专业贷款机构的风控标准，贯穿于EB-5项目筛选、结构设计及全周期管理之中。从项目发行、资金管理到本金退出，真正的兑现能力，才是建立长期信任的坚实基础。
iCross × ARCFE以专业管理项目，以实际行动兑现承诺
本材料仅用于披露项目截至发布日的相关进展，具体安排以项目法律文件、投资人适用条件及项目实际进展为准。
四、EB-5项目本金返还，投资人应关注什么？
对于EB-5投资人而言，本金退出不只是关注一个预计到期时间，更需要综合了解项目法律文件、适用返还条件和项目实际进展。
评估一个EB-5项目的本金退出安排时，可以重点关注：
项目法律文件约定的投资期限及返还条件；
EB-5资金在项目资本结构中的位置；
项目的还款来源与退出路径；
建设、出租、运营及再融资等实际进展；
区域中心是否持续进行项目跟踪、信息披露和投资人服务。
组12项目从RIA新政后的项目发行、建设推进，到取得TCO、实现满租并启动首批本金返还，形成了一条清晰、可验证的项目进展路径。对于投资人而言，这些真实发生的项目节点，比单纯的预计时间更能体现项目全周期管理的重要性。
ARCFE组12本金返还常见问题
ARCFE组12本次共返还多少投资本金？
本次首批共有两位符合项目约定及相关返还条件的新政投资人完成本金返还，每位收到80万美元，合计160万美元。
本次返还是否意味着所有组12投资人都已完成本金返还？
本次披露的是组12首批两位符合相关返还条件的投资人。其他投资人的具体安排，需要结合项目法律文件、个人适用条件及项目实际进展确定。
EB-5本金返还是否等同于移民申请流程完成？
本金返还与移民申请审理属于两个相互关联但并不完全相同的流程。投资人的移民申请、身份调整或解除绿卡条件等安排，仍需根据USCIS规定和个人案件进展继续办理。
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