长岛市（LIC）的天际线即将迎来又一地标性力作。位于皇后大道（Queens Boulevard）30-25 号的 46 层住宅摩天大楼建设已正式步入地面以上阶段。该项目由国际知名建筑设计事务所 CetraRuddy Architecture 担纲设计，由 Baron Property Group 和 LargaVista 联合开发。这栋高达 525 英尺的摩天大楼将为纽约市最活跃的交通枢纽之一带来 561 套高品质住宅。该项目总建筑面积约 51.1 万平方英尺，标志着长岛市在向高端混合收入住宅区演进的过程中迈出了关键一步。 在建筑设计方面，大楼采用了现代玻璃幕墙，辅以垂直铜色面板和棋盘格风格的古铜色面板，营造出极具视觉冲击力的外观。大楼顶部以倾斜的表冠式冠顶收尾，立面部分区域融入了微妙的凹面几何设计。大楼底层设计了 21,000 平方英尺的零售商铺，旨在活跃周边步行环境并提供直接的地铁通道。该项目紧邻纽约市重点规划的 Sunnyside Yards 铁路廊道西侧，成功将原有的露天停车场和加油站等低密度用地，转型为充满活力的高密度、轨道交通导向型社

曼哈顿商业办公市场正迎来强劲的基本面复苏。令人意外的是，推动这一轮复苏的并非波动较大的科技初创公司，而是声名卓著的顶尖律师事务所的持续大规模扩张。根据 Savills 发布的最新市场数据，2026 年至今，法律服务行业已占到曼哈顿办公楼整体租赁成交量的 17.1%，较 2025 年全年的 11% 实现了跨越式增长。律师事务所正迅速逼近长期占据主导地位的科技、广告、媒体和信息（TAMI）行业（该行业目前占比稳定在 23% 左右）。 近期成交的租赁规模堪称史诗级。今年 5 月，全球顶级律所 Simpson Thacher & Bartlett 在 Extell Development 即将落成的第五大道 570 号大厦签下了面积高达 916,000 平方英尺的超大租约，创下曼哈顿近六年来的最大办公租赁纪录。此外，其他大型交易也接踵而至，包括 Cleary Gottlieb Steen & Hamilton 在 Brookfield 旗下一号自由广场（One Liberty Plaza）签下的 475,000 平方英尺租约，以及 Baker McKen

纽约市住宅开发市场正迎来一场前所未有的建设繁荣。尽管全美房地产市场面临降温趋势，纽约市依然逆势而上，成为全美多户住宅建设的绝对领头羊。根据纽约市城市规划局（Department of City Planning）发布的最新数据，2025 年纽约市共完成了 38,682 套新住宅单元的建设，较 2024 年的 33,859 套实现了显著增长。这不仅创下了自 1965 年（整整 61 年前）以来的单年完工量最高纪录，也是纽约市连续第二年新完工住宅超过 30,000 套。 这一轮强劲的增长主要得益于旺盛的本地住房需求与全市范围内分区规划重划（Rezoning）的完美契合。尽管全美多户住宅的开工量在 2026 年初已跌至 2011 年以来的季度最低水平，但纽约市却在逆势扩张。根据 CoStar 发布的报告，截至 2026 年第一季度，纽约市在建的多户住宅单元数量超过 43,000 套，高居全美榜首。这种极高的活跃度充分展示了纽约房地产市场对开发商和机构投资者的持久吸引力。 分区规划重划是推动这一轮建设潮的核心引擎，特别是在布鲁克林和皇后区的黄金子市场。仅

近日，ARCFE再次迎来一批投资人的获批喜讯。 本次汇总的 I-829 获批喜报共计8份，均来自ARCFE组7 EB-5 项目——纽约市威廉斯堡东河湾豪华公寓。 在此，我们向相关投资人及家庭表示诚挚祝贺！ 未来，ARCFE将继续秉持专业、稳健、透明的原则，持续关注申请进程，也将第一时间与大家分享更多获批喜讯！ 一、从获批结果看ARCFE的可验证性 多份I-829（永久绿卡）连续获批 I-829是EB-5投资移民申请的最后一个关键环节，即“解除永久居民身份条件申请”。美国移民局通过审核投资人的资金投入、投资维持情况及项目就业创造成果，确认其已满足EB-5法案的全部要求。I-829获批，意味着投资人正式解除两年条件限制，获得无条件永久绿卡（永久居民身份），整个EB-5移民申请流程圆满完成。 这不仅是投资人家庭身份规划的重要里程碑，也是检验ARCFE 项目移民成果和区域中心运营实力的重要标准。 二、“移”路无忧ARCFE完善的解决方案 1.对于旧政投资人 如果您正苦于旧政排期，而急于解决留美身份问题，“转投新政项目”是您打破僵局、立刻实现留美身份自由的

我们非常高兴地与大家分享一则喜讯：ARCFE组22纽约长岛市 LIC Skyline2 精品公寓 EB-5 项目即将迎来重要里程碑——项目破土动工仪式将于美东时间 6月12日（星期五）上午11点 正式举行。 作为 ARCFE 持续推进的优质 EB-5 项目之一，组22纽约长岛市 LIC Skyline2 精品公寓项目自启动以来，始终受到投资人朋友们的持续关注与支持。 此次破土动工仪式的举办，标志着项目建设正式迈入新的阶段，也代表着项目整体进程正在稳步向前推进。 在此，iCross × ARCFE 诚挚邀请各位投资人莅临现场，共同见证这一具有纪念意义的重要时刻。 一、活动信息 活动名称：LIC Skyline2 破土动工仪式活动时间：美东时间6月12日（星期五）上午11:00 活动地点：42-50 24th St, Long Island City, NY 11101 二、共同见证项目重要节点 每一个项目节点的落地，背后都离不开投资人的信任与支持，也离不开项目团队在规划、审批、融资与执行层面的持续努力。 本次破土动工仪式不仅是项目建设阶段的重要开启

纽约皇后区法拉盛（Flushing）的住宅开发市场正持续彰显其强劲的吸引力，又一大型开发项目成功锁定了主流金融机构的巨额资金支持。知名开发商 Century Development Group 宣布，已成功获得一笔 4340 万美元的建筑期贷款，用于支持其新建的混合收入住宅项目。该项目位于法拉盛 35 大道 135-01 号（135-01 35th Avenue），规划总建筑面积达 143,232 平方英尺，建成后将提供 116 套高品质住宅，包含精品产权公寓（Condo）与可负担租赁住房。 这笔关键的建筑融资由总部位于以色列的知名国际金融机构以色列工人银行（Bank Hapoalim）提供。本次交易由 Arrow Real Estate Advisors 的精英债务融资团队（由合伙人 Morris Betesh 领衔）促成，在当前金融机构放贷标准普遍收紧的市场环境下，该笔融资的成功落地标志着项目取得了重大的资本运作成功。此外，该项目已成功纳入纽约市全新的 485x 税收减免计划，预计将于 2027 年秋季全面完工。 此次融资的顺利闭合，充分体现

近日，ARCFE 组22 纽约长岛市Skyline2精品公寓项目即将迎来重要里程碑——项目破土动工仪式将于 6月12日（星期五） 正式举行。 作为 ARCFE 持续推进的优质 EB-5 项目之一，组22纽约长岛市Skyline2精品公寓项目自启动以来，始终受到投资人朋友们的关注与支持。此次即将破土动工，标志着项目建设进入新的实质性阶段，也代表着项目整体进程正稳步向前推进。 我们非常高兴在此与各位投资人分享这一喜讯。每一个项目节点的落地，背后都离不开投资人的信任，也离不开项目团队在规划、审批、融资与执行层面的持续努力。 未来，ARCFE 将继续秉持专业、稳健、透明的原则，持续关注项目进展，并及时向投资人分享重要动态。 开启新篇章，共筑新未来。 让我们共同期待 Skyline2 项目顺利开工，稳步推进。 关于我们

长岛市（Long Island City）住宅市场正持续吸引全球顶级金融机构的目光，当地一栋表现卓越的多户住宅资产日前成功锁定了巨额再融资贷款。知名开发商 Slate Property Group 与 Avenue Realty Capital 宣布，已成功获得一笔 8625 万美元的贷款，用于为其位于皇后区长岛市的 8 层高端多户住宅项目 Dutch House 进行再融资。 这笔巨额融资由全球领先的替代资产管理公司 Ares Capital Management（阿瑞斯投资）提供。本次交易由全美顶尖经纪公司 Walker & Dunlop 的精英债务融资团队（包括 Aaron Appel 和 Dustin Stolly）促成。这笔新贷款成功替代了 2023 年由 PCCP 提供的旧融资，标志着开发商在资本运作上取得了又一重大成功。 坐落于长岛市 30街37-05号（37-05 30th Street）的 Dutch House 于 2022 年正式开业，共拥有 186 套现代租赁公寓（户型涵盖单身公寓至两居室），其中 56 套保留为可负担住房

5月ARCFE汇总7份EB-5投资人获批喜报，涵盖I-765工卡、I-131回美纸、I-485身份调整等关键阶段，涉及组8、组12、组13、组14、组18等多个项目。本文从获批结果出发，解析EB-5申请流程中的阶段性意义与ARCFE项目执行的可验证性。