EMP Capital与QuadReal签署8650万美元建设融资，用于Astoria两个99套住宅项目，合计198套，为Queens住宅开发再添一笔实际机构资本投入。

The Domain Companies近日获得Wells Fargo提供的 1.75亿美元Astoria建设融资，用于推进皇后区41st Street一带的大型混合收入住宅开发项目。 根据《Commercial Observer》报道，Wells Fargo负责提供建设贷款；开发商Domain Companies则与Canyon Partners Real Estate及BLDG Management共同投入股权资本，JLL Capital Markets负责安排本次融资交易。 项目由两栋建筑组成，共规划429套住房，其中107套为永久可负担住房，并包含约4,000平方英尺零售空间，预计于2028年分阶段投入使用。对ARCFE而言，这笔交易更值得关注的并不是住宅产品本身，而是项目资本是如何组织起来的。 一笔建设融资背后，可以同时存在不同参与方：开发商负责项目推进，机构投资方提供股权资本，商业银行提供建设债务，资本市场顾问负责协调融资。 这也是理解纽约大型开发项目的重要角度。建设贷款并不是独立存在的，贷款机构还需要结合股权资本投入、项目开发计划和