当地时间11月27日，美国总统特朗普在社交媒体平台发表移民政策相关言论，表示将“ 无限期暂停 来自所有‘ 第三世界国家’的移民 ”，并重新审查拜登任内部分移民政策的执行情况。同日，美国公民及移民服务局（USCIS）局长表示，已根据指示 重新审查 所有发放给来自 “关注国家”人士的绿卡 。 此举引发移民圈广泛关注。值得留意的是，关于“第三世界国家”的具体界定，目前官方 尚未发布明确标准 。根据以往经验，此类政策声明往往需经由后续立法或行政细则逐步落实。 政策动向梳理 审查范围扩大： USCIS已对来自包括阿富汗在内的 19个“关注国家” 的绿卡发放情况进行重新审查； 个案处理或受影响： 目前USCIS已无限期暂停所有涉及阿富汗公民的移民申请处理； 政策执行尚待细化： 整体移民体系的调整仍处于“表态—拟定细则—落地执行”的初期阶段。 对EB-5投资人的启示：面签或重回常态 尽管当前政策动向主要针对特定国家背景的申请人，但也反映出美国移民审查趋严的整体风向。对于EB-5投资人而言，以下几点值得高度重视： 1.移民合规性要求进一步提升 无论政策风向如何变

美国国土安全部（DHS）近日公布，自2026年1月1日起， 多项移民及出入境相关费用 将依据消费者价格指数（CPI-U）进行年度调整。此举源于2025年生效的《HR-1大而美法案》，标志着美国移民与旅行费用正式进入 “动态调整周期” 。 费用进入“年度更新”机制 本次微调涵盖多个项目 根据法案要求，DHS、CBP及USCIS等机构需按通胀率对部分费用进行逐年更新，涵盖范围包括： ·  HR-1 保释保证金 ·  ESTA 旅行授权 ·  EVUS 签证更新电子系统 ·   I-94 出入境记录 2026年具体费用调整如下： 整体涨幅虽较为温和，但自2026年1月1日起，所有新提交申请将统一适用新费率。 签证面试豁免范围收紧 面签或重回常态 除费用调整外，美国国务院也计划自2025年9月2日起，大幅收紧签证面试豁免（Dropbox）的适用情形，主要包括： ·  H、L、O等工签类别恢复面试要求； ·  多数F-1学生签证须接受领事面谈； ·  仅有极少数特殊情况可继续免面签。 预计2025年底至2026年，签证面试预约等待时间可能有所延长。 ARC

秋风渐凉，心意渐暖，一年一度的感恩节如期而至。这温情洋溢的时刻，ARCFE美国创业区域中心全体同仁向您和家人献上最诚挚的祝福，由衷感谢您长久以来的信赖与支持。愿您与挚爱之人共享佳节温馨，让生活的每个角落绽放美好风景。 因为有您，“移”路生花 HAPPY THANKSGIVING  从2012年创立至今，ARCFE已稳步走过十三个春秋。2025年，我们迎来了新的里程碑： 已成功发行并管理了20期EB-5投资移民地产基金，荣获IIUSA协会1-829卓越项目嘉奖。历史数据见证我们的承诺：过往项目100%获得移民局批准；新政前项目均已成功偿还EB-5贷款，总额超过2.11亿美元；所有符合资质的投资人，本金均已安全返还。 如今，我们正在招募的第22期EB-5项目——纽约长岛市Skyline2精品公寓项目正在有序推进中，继续践行这一承诺。 这些数字背后，是近千个家庭的殷切期盼。每一份文件之中，都承载着沉甸甸的期盼与托付。当您将人生的重要规划交付于我们，这份信任，我们始终铭记于心，感恩在怀。 携手续写，“美”好新章 2025年，美国移民政策持续变化，许多家庭

“公共负担”条款是美国移民法中长期存在的审查标准，旨在衡量申请人是否可能依赖政府福利维持生计。然而，不同政府对其定义与执行尺度差异显著： 拜登时期： 规则相对明确与限缩，仅将“现金补助”与“长期机构护理”等少数福利纳入审查，并明确排除Medicaid（医疗补助）、粮食券（SNAP）、住房补贴等非现金福利的使用。 新提案： 虽未完全复刻其第一任期的严厉版本，但通过提议撤销2022年规则，并考虑将任何过去或未来、任何时长的“经济状况调查类公共福利”使用纳入评估，或将实质性地扩大移民官员在个案中的判断权限。 相关新闻报道 新规核心变化： 裁量权下放，标准趋于模糊 本次拟议规则的核心变化在于取消明确的审查边界，将“是否成为公共负担”的判断权更多地 交由移民官员个案裁定 。 DHS在文件中直言，拜登时期的规则“束缚了移民官的判断”，而新规将允许其更全面地评估申请人的 年龄、健康状况、财务状况、教育背景 及潜在的任何 公共福利使用情况 等多重因素。 哪些福利可能被纳入考量？ 尽管新规未明确列出所有审查项目，但参考其“考虑任何经济状况调查类福利”的原则，以下福

在美国EB-5投资移民的过程中，“安全”从来不是一个感性判断，而是一套金融结构与法律条款能否经得起推敲的系统性问题。近年来，市场上个别项目“爆雷”、资金兑付困难、身份无法兑现的案例提醒我们——表面风光，未必稳健；结构专业，方可穿越周期。 作为一家专注于纽约核心地段TEA项目开发与运营的资深区域中心，ARCFE今天与您一同复盘： 导致EB-5投资失误的七大核心盲点，也是我们在风控审查中始终坚持规避的七大底线。 项目可行性与市场需求： 一切的出发点     在评估一个地产类EB-5项目时，最基础却常被忽视的问题是： 这个项目，市场真的需要吗？ 尤其在房地产类项目中，我们首先要看 人口基础与供需结构 。例如： ✅ 当地人口总量、增长趋势、年龄结构与收入水平 ； ✅ 人口属性（例如年轻白领 vs. 退休人群） ； ✅ 房屋空置率与供给紧张程度 。 以我们专注的纽约市为例，长期以来住宅类房屋的空置率极低。疫情前，多数城区的空置率仅在2%-3%；2024年底更下降至1.5%左右，显示出极度紧张的住房供需关系。作为全美第一大人口都市，纽约市有着长期、稳定的租赁

在经历9月特朗普提出“100万美元金卡”引发的政策震荡后，这一概念正从“政治口号”走向“行政实操”。 最新进展显示： 11月18日 ，美国移民局（USCIS）已向白宫预算办公室（OMB）提交“金卡”专用申请表 I-140G； 11月20日 ，签证表格 DS-260G 也进入联邦审查并获加急审批通过。 这意味着：金卡项目从一句政治口号正在转成一个“行政执行机制阶段”。  什么是 I-140G表格？ I-140G是专为“金卡”计划设计的新申请表格。其在形式上借鉴了EB-1/EB-2 NIW及EB-5等传统移民路径，但在资金来源与审查机制上提出了更为细致的要求。 I-140G申请表格 I-140G申请表 透露了什么关键信息？ 根据已披露的表格说明与填写指南，可初步了解该计划的基本框架与申请逻辑。 申请费高达$15,000，不可退还 这说明，移民局将金卡作为“独立路径”对待，并不是简单套用EB-1A、NIW的现有费用结构。 强制向美国商务部捐款100万美元（企业代捐为200万美元） 并要求提交“资金来源+流向证明”——这笔钱是“捐”不是“投”，不具备任何

2025财年，美国EB-5投资移民释放出明确政策信号：移民局拟议收费改革、审案持续提速，而最关键的—— 针对特定签证类别的无排期状态仍在延续。 这意味着，一个珍贵的 “黄金窗口期” 正在为特定申请人打开。然而，政策红利期往往稍纵即逝。能否抓住机遇，将成为决定您与美国梦距离的关键。 根据ARCFE的观察与分析，以下四类人群，正站在此轮政策机遇的最佳行动点上。 在美留学生/OPT持有者 主要是已在美国就读大学或研究生，处于F-1签证下的OPT阶段， 寻求长期留美发展路径 。 核心诉求：彻底摆脱H-1B抽签的低成功率与不确定性；希望在职业起步期即获得稳定的身份保障，提升求职竞争力。 EB-5解决方案： 根本性身份解决 ：EB-5提供了一条不依赖雇主、无需抽签的直通绿卡路径。 “双递交”关键福利 ：在美国境内递交I-526E后，可同步提交I-485身份调整申请，从而快速获得工卡与回美纸。这意味着您可以提前合法工作、自由出入境，无缝衔接学业与职业生涯。 最佳行动时机：在读期间由家庭规划资金，有望在毕业时即凭借工卡开启事业，实现 “毕业即自由” ，彻底规避身

今天，美国国务院签证办公室发布了2025年12月《签证公告牌》（Visa Bulletin）。本月对于中国大陆出生的EB-5申请人来说，尤为值得关注。EB-5排期变化如下： 旧政下EB-5投资移民类别表 A（最终裁定日） 大幅前进220天，来到了2016年7月15日；表B（递件排期）小幅前进21天，来到了2016年7月22日；同时，新政下“预留签证”三大类别仍保持无排期状态，持续释放政策红利。 2025年12月 各类别的排期情况 1.EB-1类别 表A排期截至日为2023年1月22日，小幅前进1个月；表B排期截至日为2023年5月15日，无变化； 2.EB-2类别 表A排期截至日为2021年6月1日，小幅前进2个月；表B排期截至日为2021年12月1日，无变化； 3.EB-3类别 表A排期截至日为2021年4月1日，小幅前进1个月；表B排期截至日为2022年1月1日，无变化； 4.EB-5类别 非预留签证类别EB-5表A排期终于前进220天，来到了2016年7月15日，表B排期也小幅前进21天来到2016年7月22日。 新政下三类预留签证类别（高

近日，美国国土安全部（DHS）与公民及移民服务局（USCIS）向全球使领馆下发最新审查指引，宣布将严格执行移民法中的  “公共负担”（Public Charge） 条款。此举旨在进一步明确签证申请人的自给自足要求，并对申请人的 健康状况、经济能力与家庭背景 进行多维度综合评估。 新规明确，领事官员拥有根据申请人综合情况判定其是否可能 “依赖美国公共福利” 的最终裁量权，且举证责任完全由申请人承担。 USCIS最新动向的 核心审查维度解析 核心审查维度解析根据新规指引，以下三大维度的审查将成为关键： 1.健康状况与潜在医疗负担 指引中将 “可能产生高额医疗费用的慢性疾病” 列为重点评估项。签证官被要求特别关注心血管疾病、严重呼吸系统疾病、癌症、糖尿病等代谢性疾病，以及需要长期护理的神经系统或精神健康问题。官方文件指出，对此类疾病的长期护理费用可能极为高昂，因此 长期护理费用 将成为评估申请人自给自足能力的重要依据。 2.年龄结构与长期经济能力 接近或达到退休年龄的申请人将面临更严格的审查。签证官需双重评估：其一， 评估其当前的就业前景与收入能力.