位于皇后区法拉盛（Flushing）的地标保龄球馆 Whitestone Lanes 已正式迈出向大型多户住宅改建的关键一步。 据《商业观察报》（Commercial Observer）获悉，总部位于曼哈顿的开发商 Urban Realty Partners 已与保龄球馆多代业主旗下的私人开发部门 Mar Mar Realty 联合，以 4,500 万美元的价格完成了该地块的收购。 该合资企业计划将位于 30-05 Whitestone Expressway、拥有 48 条球道的保龄球馆改建为高密度多户住宅。这块占地 81,150 平方英尺的地块于数年前完成了重新规划（Rezoning），允许建造超过 40.6 万平方英尺的住宅面积。虽然这一改建计划曾引发当地保龄球爱好者的不舍，但法拉盛核心地段的住宅开发需求依然势不可挡。 根据 2024 年获批的概念规划，该地块计划建造一栋 9 层、包含 415 套公寓的住宅大楼。目前合资企业的最新具体规划细节尚在进一步明确中。 该重建项目预计将包含保障性住房，并有望受益于纽约市的强制性包容性住房计划（Mand

长岛市（LIC）的天际线即将迎来又一地标性力作。位于皇后大道（Queens Boulevard）30-25 号的 46 层住宅摩天大楼建设已正式步入地面以上阶段。该项目由国际知名建筑设计事务所 CetraRuddy Architecture 担纲设计，由 Baron Property Group 和 LargaVista 联合开发。这栋高达 525 英尺的摩天大楼将为纽约市最活跃的交通枢纽之一带来 561 套高品质住宅。该项目总建筑面积约 51.1 万平方英尺，标志着长岛市在向高端混合收入住宅区演进的过程中迈出了关键一步。 在建筑设计方面，大楼采用了现代玻璃幕墙，辅以垂直铜色面板和棋盘格风格的古铜色面板，营造出极具视觉冲击力的外观。大楼顶部以倾斜的表冠式冠顶收尾，立面部分区域融入了微妙的凹面几何设计。大楼底层设计了 21,000 平方英尺的零售商铺，旨在活跃周边步行环境并提供直接的地铁通道。该项目紧邻纽约市重点规划的 Sunnyside Yards 铁路廊道西侧，成功将原有的露天停车场和加油站等低密度用地，转型为充满活力的高密度、轨道交通导向型社