Apex Building Group与L+M Development Partners日前为布鲁克林东纽约Spring Creek社区的Alafia三期项目获得了超过 2.17亿美元融资。 Alafia三期由开发团队与RiseBoro Community Partnership、Services for the UnderServed合作推进，将建设两栋住宅楼，共提供 273套可负担住房，预计于2029年完成。 根据《商业观察家》报道，本次融资包括Redstone Bank提供的建筑贷款、Goldman Sachs Urban Investment Group的资金，以及纽约州多家机构提供的支持。 纽约州住房与社区更新署将通过联邦和州低收入住房税收抵免、免税债券及州政府补贴支持项目。项目还将获得纽约州能源研究与发展局NY-Sun计划提供的激励资金。 三期的两栋六层住宅楼将按照被动房标准建设，并采用地热循环系统提高供暖和制冷效率。项目还将建设一座占地约一英亩的公共公园，配有健身步道、儿童活动区及住宅景观庭院。 Alafia位于喷泉大道888号，项

根据《商业观察家》（Commercial Observer）的最新报道，布鲁克林知名开发商 Elmord Management 已成功获得 7230 万美元 的收购与建筑融资，用于在皇后区长岛市（Long Island City, LIC）的 Hunters Point 黄金地段建设一栋全新的多户住宅大楼 。 此次交易由专注于纽约市场的知名贷方 BridgeCity Capital 承销，资金将直接支持位于 44-68 Vernon Boulevard 的 161 套公寓项目开发 。Elmord Management 此前以 2800 万美元的价格购入了该地块，目前该址上有一座建于 1953 年的仓库，未来将被拆除并改建为一栋 16 层高、总面积达 142,697 平方英尺的现代化混合用途公寓楼，底层还将配备优质商业零售空间 。 该地块地理位置极其优越，距离此前亚马逊（Amazon）曾规划建设其纽约第二总部（HQ2）的 Vernon Boulevard 沿河地块仅数步之遥 。尽管亚马逊最终于 2019 年撤回了该计划，但长岛市凭借其得天独厚的地理

曼哈顿中城商业核心区的转型正迎来又一历史性突破。知名投资机构 Yellowstone Real Estate Investments 已正式获得 4.8 亿美元的巨额贷款，用于将位于百老汇 1740 号的 27 层办公大楼改建为豪华公寓和产权公寓。纽约顶尖的房地产私募股权与债权投资巨头 Madison Realty Capital 独家发放了这笔建筑贷款，该资金将全力支持这栋包含 420 套住宅的现代化地标建筑的诞生。项目位于西 55 街与西 56 街之间，预计将于 2029 年第三季度完工，这充分彰显了主流资本对中城高端住宅市场的强劲信心。 根据官方公布的项目规划，此次大规模的“写字楼改住宅”工程将创造出 238 套高品质租赁公寓和 182 套豪华产权公寓（Condo）。除了住宅单元外，开发商还规划了超过 60,000 平方英尺的世界级配套设施。其中包括一个占地 22,000 平方英尺的超大型运动俱乐部、一个配备 60 英尺室内恒温泳池的私人水疗中心、一间极具格调的地下酒吧（Speakeasy）、专属住户酒廊以及一个屋顶观景日光甲板。此外，大楼