长岛市黄金地段迎 161 套公寓新开发：开发商斩获 7230 万美元收购与建筑贷款

ARCFE-CN
7月2日
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根据《商业观察家》（Commercial Observer）的最新报道，布鲁克林知名开发商 Elmord Management 已成功获得 7230 万美元的收购与建筑融资，用于在皇后区长岛市（Long Island City, LIC）的 Hunters Point 黄金地段建设一栋全新的多户住宅大楼。

此次交易由专注于纽约市场的知名贷方 BridgeCity Capital 承销，资金将直接支持位于 44-68 Vernon Boulevard 的 161 套公寓项目开发。Elmord Management 此前以 2800 万美元的价格购入了该地块，目前该址上有一座建于 1953 年的仓库，未来将被拆除并改建为一栋 16 层高、总面积达 142,697 平方英尺的现代化混合用途公寓楼，底层还将配备优质商业零售空间。

该地块地理位置极其优越，距离此前亚马逊（Amazon）曾规划建设其纽约第二总部（HQ2）的 Vernon Boulevard 沿河地块仅数步之遥。尽管亚马逊最终于 2019 年撤回了该计划，但长岛市凭借其得天独厚的地理优势、便利的交通网络以及蓬勃发展的社区配套，依然成为了纽约最炙手可热的住宅开发与投资热土。这一新项目的启动，进一步印证了长岛市 46 层住宅摩天大楼建设步入地面以上等大型项目所展现出的区域开发活力。

BridgeCity 承销部总监 EJ Ehrlich 在声明中表示，该交易再次证明了团队在当前紧缩的信贷环境下，高效构建和执行复杂融资方案的能力，并承诺将继续支持大纽约地区的优质住宅开发。作为深耕纽约地产多年的 EB-5 区域中心，ARCFE 始终紧密跟踪长岛市的开发动态，因为该区域的蓬勃发展不仅为本地居民提供了高品质住宅，也为全球投资者通过 EB-5 投资移民项目参与美国优质地产项目提供了坚实的基础。

出处： Commercial Observer

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