据10月20日报道援引的Lee & Associates NYC数据，2026年曼哈顿办公租赁前三季度累计达3,431万平方英尺，同比增长8.6%。ARCFE结合AI企业与律所大型租约，解读市场实际使用需求，并为关注纽约地产支持型EB-5项目的投资人提供考察角度。

Sentinel Capital Partners在One Vanderbilt新增约7,134平方英尺办公空间，总面积扩大至34,737平方英尺。交易再次反映曼哈顿核心优质办公物业持续获得企业租户需求。

On将纽约总部迁至PENN 1，办公面积扩大至约8.5万平方英尺，并签署15年长期租约，为曼哈顿办公市场再添一笔长期企业承诺。

曼哈顿优质办公空间竞争正在升温。Chelsea一宗最新竞租案例显示，面对多个报价，业主并未选择最高出价者，而是更加看重租户信用、租约期限及未来租金收入的稳定性。