顶尖开发商 ZD Jasper 提交新建申请，拟在长岛市 Steinway 街打造 23 层混合用途地标

ARCFE-CN
6月18日
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长岛市（LIC）的蓬勃发展即将迎来又一重要里程碑。纽约顶尖房地产开发商 ZD Jasper 已正式向纽约市建筑局（NYC DOB）提交了一项全新 23 层混合用途大楼的新建规划。该项目地理位置极其优越，位于皇后区极具吸引力的 Astoria-Queensbridge 规划分区内的 Steinway 街 35-25 号，拟建的摩天大楼总建筑面积约为 142,701 平方英尺。这一地标性项目是 ZD Jasper 在皇后区的最新雄心力作，进一步巩固了该集团在外城区豪华住宅市场中的领军地位。

根据官方备案的详细信息，这栋现代化的摩天大楼由知名设计事务所 Archimaera Architecture PC 担纲设计，主建筑师为 Jeremiah Zuidema。大楼的宏大体量将分配给多个高价值用途，其中住宅空间占大楼总面积的 90%（约 128,767 平方英尺），商业零售空间占 7%（约 9,711 平方英尺），此外还包含占总面积 3%（约 4,222 平方英尺）的社区公共设施。大楼将提供 99 套高端住宅单元，平均单套面积高达 1,301 平方英尺（约 120 平方米），完美契合了该区域对宽敞、家庭型大公寓日益增长的强劲需求。

大楼的功能布局经过了极其精细的规划，以最大化提升住户的便利性并活跃社区商业。地下一层将配备顶尖的娱乐休闲区与机械设备，大楼一层将规划高人流量的底层零售商铺，旨在激活繁华的 Steinway 街步行商业廊道。住宅单元将分布在 1 至 23 层，大楼顶部则将打造一个优雅的屋顶观景露台。项目规划的占地覆盖率仅为 49%，这为住户留出了充足的户外活动空间，并确保了每套住宅都能获得最优的自然采光。

对于 EB-5 投资者和地产合作伙伴而言，ZD Jasper 在长岛市的持续扩张释放了极为积极的区域经济信号。作为 ARCFE 长期、互信的开发合作伙伴，ZD Jasper 凭借其卓越的项目交付历史和雄厚的资金实力，为投资者提供了无与伦比的安全保障。此次新项目的申报再次有力证明，纽约顶尖开发商对长岛市住宅市场的长期价值抱有绝对信心，而长岛市得天独厚的交通优势以及对曼哈顿的无缝连接，正持续吸引着主流资本的深度重仓。

出处： The Real Deal

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