长岛市 QLIC 大楼斩获1.6亿美元再融资贷款
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- 11小时前
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World Wide Group 和 Rabina 日前成功为其位于纽约长岛市（皇后区）的 53 层豪华租赁公寓大楼 QLIC 锁定了一笔高达 1.6 亿美元的再融资贷款。这笔贷款由全球顶级银行富国银行（Wells Fargo）提供，充分彰显了主流金融机构对长岛市租赁市场的强烈信心。
QLIC 大楼坐落于北大道 29-22 号（29-22 Northern Blvd），共拥有 795 套公寓，是皇后区最高的住宅建筑之一。大楼配备了全套顶级配套设施，包括屋顶泳池、健身中心、共享办公空间和景观庭院。自建成以来，该大楼一直保持着极高的入住率。
此次再融资替换了该物业原有的建筑贷款，标志着项目已成功完成租赁稳定化（Lease-up & Stabilization）。随着长岛市租金持续攀升、空置率维持在低位，机构贷款方正积极寻求在该子市场部署资金。
这笔交易再次验证了长岛市作为纽约顶级住宅目的地的市场地位。富国银行这样的顶级银行愿意向长岛市的单一资产投入 1.6 亿美元的事实，充分说明了该社区卓越的市场基本面和长期增长潜力。
出处： The Real Deal
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