2026年11月6日，iCross × ARCFE纽约长岛市新办公室正式启用，并举办乔迁庆典暨合作伙伴答谢交流会。Lily Guo、Chris Xu、Steven Shi及Barbie Li共同剪彩，团队与合作伙伴交流Skyline2（The VERA）及法拉盛壹号广场项目动态。

Brightshore Capital于11月2日宣布收购长岛市DŌMI，并获得Affinius Capital提供的9,850万美元收购贷款。物业位于Dutch Kills，共有190套住宅。ARCFE结合收购与融资安排，观察机构资本对本地住宅资产的参与。

Intuit、Mollytea与Tokimo在长岛市The Orchard签约商业空间，面积合计7,468平方英尺。本次10月披露汇集了2026年7月至10月签署的三笔租约。ARCFE从社区服务需求出发，解读签约与开业之间的运营衔接。

长岛市Dutch Kills的Talo38获得1300万美元CMBS再融资，由Arrow Real Estate Advisors安排。10月公告及报道披露，这处32套住宅的出租公寓已满租，贷款实际于8月31日交割。ARCFE从租赁使用与资金落实两个角度提供市场观察。

ARCFE组18A融资支持的Paragon高端产权公寓于2026年10月6日正式开盘，约30%单位已进入合同阶段，施工进度超过90%，预计年底取得TCO。

纽约市住房保护与发展局HPD已选定开发团队，将长岛市Hunter’s Point South一处长期空置的公共土地，开发为大型混合用途项目 The Orion。 入选团队由Slate Property Group、The Hudson Companies及Volunteers of America–Greater New York组成。Marvel Architects负责建筑设计，Commonpoint Queens则将运营项目中的部分社区设施。 根据HPD官方公告，The Orion将由三栋建筑组成，规划建设约 980套住房。其中约658套为面向极低收入至中等收入家庭的收入受限住房，并包括约150套支持性住房。 项目用地位于Second Street 54-42号，也被称为Parcel E，占地约70,000平方英尺。项目还将配套约8,900平方英尺的社区设施空间，包括托儿中心、就业培训中心和室内社区泳池，并规划约6,000平方英尺的底层商业空间。 住宅部分还将设置适合家庭居住的较大户型、儿童活动区、健身中心、社区活动室、自行车存放空间及屋顶

位于纽约皇后区长岛市43大道23-10号的旧办公楼已经完成拆除，为未来PS508Q公立学校的建设腾出场地。 根据New York YIMBY报道，现场目前已经清理至街道标高，但新学校的基坑开挖尚未开始。项目用地约0.49英亩，位于23街与24街之间，属于长岛市特别混合用途区。 项目由ESKW/Architects为纽约市学校建设管理局设计。规划中的新建筑共六层，总面积约 90,000平方英尺，预计可容纳约 550名学前班至五年级学生，同时设置面向有较高支持需求学生的District 75特殊教育项目。 学校内部将设置普通教室、食堂、图书馆、音乐及艺术空间，并配备可灵活使用的体育馆和礼堂。楼顶还规划有带围栏的户外活动区。建筑外立面将采用大地色砖材，并通过特殊砖纹呼应附近高架地铁列车经过时产生的动态效果。 项目靠近Court Square–23rd Street地铁站，可换乘E、F、G及7号线。提交至皇后区第二社区委员会的项目资料曾列出 预计2028年9月开放的时间安排，但具体施工进度仍可能随着项目推进而调整。 为什么PS508Q学校项目值得纽约房地

纽约市住宅开发市场正迎来一场前所未有的建设繁荣。尽管全美房地产市场面临降温趋势，纽约市依然逆势而上，成为全美多户住宅建设的绝对领头羊。根据纽约市城市规划局（Department of City Planning）发布的最新数据，2025 年纽约市共完成了 38,682 套新住宅单元的建设，较 2024 年的 33,859 套实现了显著增长。这不仅创下了自 1965 年（整整 61 年前）以来的单年完工量最高纪录，也是纽约市连续第二年新完工住宅超过 30,000 套。 这一轮强劲的增长主要得益于旺盛的本地住房需求与全市范围内分区规划重划（Rezoning）的完美契合。尽管全美多户住宅的开工量在 2026 年初已跌至 2011 年以来的季度最低水平，但纽约市却在逆势扩张。根据 CoStar 发布的报告，截至 2026 年第一季度，纽约市在建的多户住宅单元数量超过 43,000 套，高居全美榜首。这种极高的活跃度充分展示了纽约房地产市场对开发商和机构投资者的持久吸引力。 分区规划重划是推动这一轮建设潮的核心引擎，特别是在布鲁克林和皇后区的黄金子市场。仅

长岛市（Long Island City）住宅市场正持续吸引全球顶级金融机构的目光，当地一栋表现卓越的多户住宅资产日前成功锁定了巨额再融资贷款。知名开发商 Slate Property Group 与 Avenue Realty Capital 宣布，已成功获得一笔 8625 万美元的贷款，用于为其位于皇后区长岛市的 8 层高端多户住宅项目 Dutch House 进行再融资。 这笔巨额融资由全球领先的替代资产管理公司 Ares Capital Management（阿瑞斯投资）提供。本次交易由全美顶尖经纪公司 Walker & Dunlop 的精英债务融资团队（包括 Aaron Appel 和 Dustin Stolly）促成。这笔新贷款成功替代了 2023 年由 PCCP 提供的旧融资，标志着开发商在资本运作上取得了又一重大成功。 坐落于长岛市 30街37-05号（37-05 30th Street）的 Dutch House 于 2022 年正式开业，共拥有 186 套现代租赁公寓（户型涵盖单身公寓至两居室），其中 56 套保留为可负担住房