纽约地产｜曼哈顿住宅签约245套，创6月中旬以来新高
曼哈顿住宅签约迎来回升。根据Howard Hanna NYC于11月9日发布的周报，最新一周签约245套，创6月中旬以来新高。
曼哈顿住宅签约：最新一周数据
指标 | 最新一周 |
住宅签约量 | 245套 |
签约量环比 | 增长11% |
签约量同比 | 增长16% |
在售库存 | 5,996套 · 环比下降2.2% |
报告称，签约量已连续第三周增长。这里统计的是购房合同签署，尚未等同于完成过户的成交。
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购房承诺增加，为住宅需求提供观察依据
签约量上升、在售房源减少，反映买家正在消化市场供应。将两项指标结合，有助于观察住宅市场的短期吸纳节奏。
具体到项目研究，可进一步比较同片区、同价位及相近户型的交易记录，让整体市场数据与项目目标客群形成对应。
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考察EB-5项目时，可关注项目定价、户型与周边近期签约记录是否匹配。实际买家承诺，能为销售计划提供更具体的市场参照。
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