曼哈顿写字楼市场爆发，创自2000年以来最强开局
- ARCFE-CN
- 12小时前
- 讀畢需時 2 分鐘
曼哈顿写字楼市场正在经历前所未有的强劲复苏，有望迎来二十多年来写字楼租赁最活跃的一年。根据高力国际（Colliers）发布的最新市场报告，2026 年前五个月的租赁活动已飙升至自 2000 年互联网泡沫时期以来的最高水平，释放出租户需求强劲复苏的积极信号。
今年1月至5月，曼哈顿的写字楼租赁总量达到了惊人的 1580 万平方英尺，与去年同期相比大幅增长了 42%。这一显著增长势头主要得益于几笔超大型租赁交易的达成，其中包括一家大型金融机构在曼哈顿中城达成的 120 万平方英尺的超大面积续租及扩租协议。
受此推动，曼哈顿整体写字楼的待租率（Availability Rate）已收窄至 15.4%，创下自 2021 年中期以来的最低水平。中城区域继续引领复苏，占据了所有租赁活动的 60% 以上。一流的金融、法律和科技公司正纷纷抢占配备现代配套设施的高端甲级写字楼。
写字楼租赁量的强劲爆发，再次证明了纽约作为全球商业中心的无可替代的地位。对于 EB-5 投资者而言，曼哈顿商业地产市场的强劲基本面和快速复苏，无疑是一颗"定心丸"，充分彰显了纽约大都市区房地产市场的长期抗风险能力和投资吸引力。
出处： The Real Deal
免费声明
"纽约地产新闻"栏目下发布的文章均转载自第三方媒体，仅供信息参考之用。ARCFE 不拥有原文版权，亦不对所呈现信息的准确性、完整性或时效性作出任何保证。文章中表达的观点和立场均为原作者所有，不代表 ARCFE 的立场。本栏目内容不构成任何投资、法律或税务建议。读者在做出任何投资决策前，请咨询专业人士。
关于我们
